绝大多数管理软件在年终费用分类中都不应该有大问题

我用的四个管理公司中， 三个用APOFOLIO，一个用Buildium， 年终的总分类总体还是不错的，当然有些方面也需要自己做点小算数， 比如有些会把Prepaid rent 单独分出来， 这个需要加到租金里去。

另外，他们一般只会提供多个房子的总的费用，我就会发email让他们也提供一份各个房产年终的费用分类总表， 以便于报税， 他们也会提供。

这些软件， 尽管不见得能直接生成schedule E, 但各种分类已经非常明了了。也许可以直接生成schedule E， 我没问过。

当然我是做为client, 非管理公司。

 

所有跟帖： 

• APOFOLIO有些数字需要RECONCILE.我连着两年头搞晕了，就是那个100-200块钱。总是要手工去对。 -DD2020- ♀ (269 bytes) () 09/19/2022 postreply 15:04:48

• 是有这个问题，有时我看不懂也会问他们。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 09/19/2022 postreply 15:06:34

• APPFOLIO的好处是，他们一直在听客户反馈，在改进软件。不过，作为顾客，你需要和PM沟通，他们才会知道。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/19/2022 postreply 15:08:07