终于离职了!

来源: 2022-09-08 01:22:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3336 bytes)

终于离职了!应该高兴一下,却好像还不太适应。

偶今年2月发了个帖,https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1574399.html,原本是请大家出点主意,关于“出租房Cash out Refinance”的事情,文中提到“目前的W2工作,做得不太顺心,常有想放弃的念头,(咱TF的目的不就是追求“三个自由”嘛)”,结果“新手地主刚上路”回了个帖,说“他离职了”,心有戚戚焉啊。

今天终于尘埃落定了。只是还真有点不太适应。

回首来时路,咱起步晚,2004年才来米国,一个人、两只皮箱+$1200,就是全部家当;

2008年才拿到学位、开始熬工作签证和绿卡;

2012年初才买自住房,2012年中拿到绿卡。

2014年才开始投房出租,

2015年才买第二个投资房,

2016年才鼓足勇气辞职(在同一家单位一连做了8年半,包括Intern),带全家(LD+4个孩子)自驾环游美国;

2017年,开始折腾自己创业;

2018年夏天,又再买投资房(那时开始上投坛了,得到了很多的鼓励和鼓动);

2019年,一边继续艰苦创业,一边又“倾尽所有”买了3个出租房;年底,无意中拿到一份工作Offer;

2020年初,恢复成为“上班族”,自己的“创业”仍然继续;3月份“新冠”大爆发,全面lock down,将近3年的“艰苦创业”最终走向结束;又购买了3个出租房;

2021年,趁着利率低,加上有W2,把全部的房贷重贷套现,又买了5个门,出租房“无心插柳柳成荫”,房租收入超过夫妻二人的工资收入;年底,“上班族”的工作开始被“卸磨杀驴”;

2022年,又进了两个房(1月、3月),年初就开始考虑辞职,只是什么时候离开这份“鸡肋”工作,一直举棋不定,也没有想清楚“之后干什么”。今天终于等来了lay off,给了一个package,算是比“自己辞职”划算了。

18年了,从年青小伙到中年人士;从孑然一人,到1个老婆4个孩子;从辛勤工作、苦熬绿卡,到不甘安逸、折腾创业;却出乎意料,在房地产上扎根。

按坛上的标准,应该可以好好躺平(至少若干年),只是咱这劳碌命呀,满脑子想着的竟是,接下来干什么?!什么

 

所有跟帖: 

先恭祝和安慰一下,該來的還是會來的。三大自由實現了,列為成功人士 -daloon- 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 daloon 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 01:34:00

谢谢!其实这半年来一直等着(懒着)这一天(被雷的日子),只是真来了,还有点不适应。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (177 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:11:52

一赞四娃,二赞居然十几年靠房租就可以生存。被雷手里如果没几个破房,不敢想象老婆和四娃咋办? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 02:30:19

谢谢朽哥!是啊,手里的破房子,是“自由”的基石。特别谢谢朽哥这些年“献身说法”的“鼓动”! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 08:58:35

恭喜楼主晋升职业地主行列! -DJGO_SF1996- 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 DJGO_SF1996 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 02:47:00

谢谢鼓励! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:12:26

牛碧! -Redcheetah- 给 Redcheetah 发送悄悄话 Redcheetah 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 03:33:27

恭喜,比我有魄力。现在还能找到有现金流的,棒 -start2020- 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 start2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 03:36:57

谢谢!正如朽哥常说的,认真TF,还是可以有正现金流的,因为房租会一直上涨。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:13:59

楼主太厉害了,而且四个孩子,太牛! -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 03:44:54

谢谢米姐! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:14:29

赞!那么快就可以躺平了。最羡慕四个娃!接下干啥?。再生四个娃怎么样? -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 03:47:00

那得找小三小四生了,LOL -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:02:07

我觉得原配就可以搞定! -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:16:00

生完了第四个就说好“够了”。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:00:30

大赞有四个娃! -Alice-2018- 给 Alice-2018 发送悄悄话 Alice-2018 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 03:48:00

祝贺。四个娃让人羡慕 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 04:22:00

来得晚起点低,十几年四个娃和退休,这效率真牛啊!四个娃啊!最大的财富 -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 zacao 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 04:52:07

有一个问题,你买的房子一共有多少贷款呢?好像看起来是连环套现,那么现金流如何? -Shrimp2020- 给 Shrimp2020 发送悄悄话 Shrimp2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 05:09:54

帖子里说了,现金流已经超过W2收入。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:04:27

欢迎加入以前退休行列! -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:04:51

谢谢秦王,咱们是邻居,还得向您多多学习。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:16:21

看来大家最羡慕的都是四个娃 -H&CMom- 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:22:37

大家也别羡慕楼主的四个娃,投坛姐妹们一大半还能生,何不自己再生一两个?像我这样,生不了的,还可以皈依伊斯兰,讨4个太太。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:28:25

生不了还讨小老婆,不是浪费资源嘛。切。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:42:46

男人哪有生不了的?八九十岁都可以生!我说生不了的是指大太太,所以还是要皈依伊斯兰,可以名正言顺的讨Tree More? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:49:48

你就找理由吧。我才不信。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (270 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:57:15

你先去做一次精子检验吧。做一次IVF相当办一次婚礼。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 07:45:24

哈哈哈!柠檬兄,我这精子到子坛去,不能保证孩子进T5,T10是一定可以的!我孩子都拿到T10的录取! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 07:50:55

量不在多,有活性就灵。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 07:54:27

你的孩子是你的精子+你老婆的卵子,换了卵子天知道T几啊。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:29:23

其实换个人种,没准躺着进T5. -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 10:31:16

黑人亲戚? -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 惨白的天使 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 10:34:41

黑人老婆。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 10:59:00

握手!恭喜!哈哈哈,接下来可以干的事很多,give it some time -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:29:05

握手!握手!谢谢!期待你分享这半年的“精彩”和经验! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:14:47

厉害,财务自由了,接下来想干嘛干嘛。 -花飞絮- 给 花飞絮 发送悄悄话 花飞絮 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:50:23

四个娃,佩服。 -haomahaoma- 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:51:19

赞一个,效率真高! -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 jenning 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 06:54:33

谢谢建宁兄!你的文章让我受益良多,特别是现金流和现金储备的分析,提醒了我在躺平之前做了充分的准备。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:10:26

太棒了,第一代移民辛苦打拼有了成就,值得骄傲! -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 圭妈 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 07:29:00

谢谢鼓励!! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:17:10

真有,算起来真正购房也就几年,就财务自由了。 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 yangyang08 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 07:31:39

肯定是创业赚的钱买了房子,这样贷款很少所以能躺平,如果靠工资连环贷没这么容易。 -绿蚁采菊- 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 绿蚁采菊 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:46:50

惭愧啊,我上次折腾创业没赚到多少钱。我18年奔入投坛之后,是“倾尽所有”地买房。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 12:03:55

恭喜!职场大概率会碰到这一天赞你为家庭早有准备。tf与创业沾边当小业主也是一种历练,以逸待劳寻求更好的成功机会。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 08:04:51

谢谢益鸟!咱也是邻居。是的,这些年,职场、TF、创业、回职场、离职,都是一种历练! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:20:18

真羡慕你的四个娃! 壮大我们的力量,多生娃 -溪边石头- 给 溪边石头 发送悄悄话 溪边石头 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 08:10:31

赞一个, 不过是退而不休,TF也是工作, 带4个娃比W2 还累 -dogmom2019- 给 dogmom2019 发送悄悄话 dogmom2019 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 08:41:05

是的,退休其实还太早。只是“被雷了”、数着TF的房子,安静地躺平。 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (177 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:21:07

看到LZ的经历,感概是一个爱折腾的人,估计躺平不会,换一个战场继续, 做喜欢的事 -dogmom2019- 给 dogmom2019 发送悄悄话 dogmom2019 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:36:41

您眼力真好! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:10:16

精力旺盛,效率真高!往後會越來越精彩。 -楚悠悠- 给 楚悠悠 发送悄悄话 楚悠悠 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 09:48:40

谢谢祝福! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:20:56

厉害 ???? 介意透漏大概现金流范围吗? 好奇怎么18年就能做到如此高回报 -投宾- 给 投宾 发送悄悄话 投宾 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 10:32:00

问号是叹号?? 不好意思按错了 -投宾- 给 投宾 发送悄悄话 投宾 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 10:35:00

现金流 -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (444 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:26:05

佩服啊 -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 惨白的天使 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 10:35:17

人生赢家!刚刚四十岁四个娃! -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:27:00

您掐得不准。谢谢祝福! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:41:43

45?? -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 惨白的天使 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 12:39:51

非常谢谢大家的鼓励和祝福!有点意外的是,大家最关注的是“四个娃”。这确实是一份最宝贝的财富! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (213 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:39:45

一家子能人!我觉得你不会就此退休的,有机会还会折腾。:) -windyLL- 给 windyLL 发送悄悄话 windyLL 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 11:45:07

很简单,老中比你聪明的有的是,比你房子多的有的是,比你有钱的有的是,跟你孩子一样多的凤毛麟角 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 13:56:00

是的,您说得太对了。今晚请孩子们吃饭! -xunde- 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 xunde 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 14:25:50

和楼主差不多时间来美的,最大差别除了娃,就是21年抢了一年没抢到一个房!不服不行! -qiuqiudou- 给 qiuqiudou 发送悄悄话 qiuqiudou 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 12:17:12

楼主厉害,来了14年就有了16个房子? -灵动的双子- 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 灵动的双子 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 15:20:06

羡慕四个娃, 楼主这些年下来什么都没有耽误,太高效了 -samma1- 给 samma1 发送悄悄话 samma1 的个人群组 (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 19:26:31

祝贺! -排毒灵- 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 07:27:00

你是怎么实现正现金流的?一般房子刚买除去Tax, mortgage, 很难有正现金流 -LilyCalifornia- 给 LilyCalifornia 发送悄悄话 LilyCalifornia 的博客首页 LilyCalifornia 的个人群组 (151 bytes) () 09/09/2022 postreply 16:25:29

加州投资房没有现金流,Michigan,New Mexico 可能 -横流沧海- 给 横流沧海 发送悄悄话 横流沧海 的博客首页 横流沧海 的个人群组 (45 bytes) () 09/11/2022 postreply 13:41:10

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