请教坛子里的高人

来源: 2022-06-23 17:50:28 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (570 bytes)

有个远处的出租房,6月底lease到期, 4月PM写email来问新lease,我告诉她根据市场价格,目前的rate太低,新rate要涨价,明确告诉她新的rate是多少,也收到回信说已经收到,今天我写email询问如何了,她居然告诉我说又续签了一年合同,维持原来的rate。第一次遇到这种情况,不知道怎么办?因为已经下班,打算明天上午打电话找人直接谈。到目前为止我还没有收到新的lease,我可以拒绝签字吗?租金还可以更改吗?先谢谢了

所有跟帖: 

当然可以啊,直接质问PM社么意思?要么改合同,用你的rate,要么PM填缺的那份,话说这样的PM你留着干嘛? -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (142 bytes) () 06/23/2022 postreply 18:03:52

谢谢从2013年用这家公司,这是第一次出这样的事,去年签了两年合同,还有一年,到期不会续约了 -yayalin- 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 18:57:13

租户与PM也许是熟人,被“照顾”了 -兔8- 给 兔8 发送悄悄话 兔8 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 20:05:10

我在怀疑PM怕我涨价租客会跑,每次都劝我涨$25-50,只相当于房子的1%或2% -yayalin- 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 21:40:52

怎么会有这样的PM?我的PM都是续约前3个月跟我商量涨房租的事。然后一起定下就执行。没见过这样的。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 18:41:01

她也是四月email我的,我给了她新的rate,估计她是忘了 -yayalin- 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 18:59:25

要是差的不多,我会算了。不然,让她重新给租客发信。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 19:02:02

相差$300,原来的rate太低,所以这次涨价,但还是低于市场租价的 -yayalin- 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 19:25:04

你的PM 是怎么找的 -alpha123- 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 19:22:00

朋友推荐的,以前用着还可以,几年前想换,没有找到更合适的,就作罢了,现在看来不得不换了 -yayalin- 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (26 bytes) () 06/23/2022 postreply 19:27:59

等明天问清楚了情况再生气。一个职业PM管好几十上百套房,弄错也有可能。无心之过可以继续,故意的嘛,到此为止。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 20:02:23

赞一个!先问清情况,别让情绪走在前头,不仅没用还白耗体力 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2022 postreply 20:30:03

怎么判断她是无心之失还是故意为之? -yayalin- 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (111 bytes) () 06/23/2022 postreply 21:44:40

只要你不带情绪地问(为何没有按你们的约定涨租),PM的反应无外乎几种,可以简单判断。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (701 bytes) () 06/24/2022 postreply 06:26:48

刚刚经历一样的猪PM -backpack- 给 backpack 发送悄悄话 backpack 的个人群组 (0 bytes) () 06/24/2022 postreply 05:18:16

谢谢各位的热情答复,更新一下最新情况 -yayalin- 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (197 bytes) () 06/24/2022 postreply 15:55:36

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