现在这波是不是SFH最后的辉煌？

这当然是我的猜想哈，拿不出科学根据。猜想的理由是：

首先，在疫情以前，市场的趋势就是年轻人青睐住在生活交通方便，所有所需都在走路可及的范围之内的住宅。这个趋势被突如而来的疫情给搅合了，但是现在大家也看明白了吧，无论住在大房子还是小房子，都躲不过疫情。住再大的房子，也不可能不出门的。疫情一过，年轻人的居住需求应该大概率延续以前的趋势。

其次，年轻一代有手机电脑足矣，小孩子有Ipad连玩具都不想碰，大家根本不需要那么大的房子和空间。年轻人30岁左右的里面有几个愿意做yard work, 愿意做maintenance work的？大房子大院子用不着还累赘。再说以后的家庭趋势，单身越来越多，孩子不会生多，对SFH需求没那么大。再者说，房子相对收入越来越贵，还是密集型房子更affordable. 当然还有元宇宙，如果兴起肯定会让年轻人沉迷，一是对外部世界没那么感兴趣不需要买大房子，二是钱投入元宇宙买房买地买装备，留给现实世界买房的钱就少了。

所以这波会不会是SFH最后的辉煌？以后需求会越来越少了？

所有跟帖： 

• 是 -拼命乱弹琴- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 16:25:00

• 领头搞元宇宙的人精通社会学心理学，这些文科的作用被理科生大大低估，觉得那是nonsense永远不会发生:) -拼命乱弹琴- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 16:31:00

• 谁曾想早年只是青少年社交平台的FB，成为掌控数据，影响媒体政商，引领未来科技应用的monster。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 16:52:29

• 疫情前新造了许多高档公寓就是针对有专业工作的年轻人，他们都宅家不喜欢yard work，从郊区向城市转移是流行趋势 -haomahaoma- ♀ (167 bytes) () 01/19/2022 postreply 16:26:12

• Agree. After COVID people will continue to go to city. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 16:28:08

• 我觉得SFH还是会有它的市场。年轻人，没成家的人本来就不是SFH的主要购买群体 -好心态- ♀ (1127 bytes) () 01/19/2022 postreply 16:55:12

• 参考德国的情况。慢慢以后都是租房的独立屋是有钱人的生活方式 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 16:58:46

• 应当不会？智能家居还没实现呢。最好的应用载体想象应是独立房。可负担性是政府百姓头疼的问题。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 17:22:06

• 你的投资房是大的多还是小的多？我经历的现在2000尺以下的租客都嫌小，反倒是大房子高价格的好租，有的就俩人没孩子也要大房子 -子非鱼焉- ♂ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 17:25:00

• 有可能吧，但我家3个孩子，只有一个有间房睡觉打游戏就行了，其他两个还是喜欢大房子，大空间的。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 18:19:48

• work from home 才开头，将来大部分人都应该在家里上班，包括医生，律师。 -Noahh- ♂ (477 bytes) () 01/19/2022 postreply 18:24:13

• 以后的生活,要是与病毒共存, sfh 才是理想状态,6ft 的距离是必需的.住condo太容易感染病毒了. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 18:46:47

• Wfh & 元宇宙,没有必要住市中心了. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 18:48:47

• weee 网购刚开始只送到sfh. 现在不知道能不能送到公寓？ -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 19:02:49

• 可以。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 20:47:28

• 城市生活还是吸引年轻人的，活动丰富多彩，方便，不是元宇宙能满足的 -品酒- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 19:41:11

• 年轻人里long covid 不少.不少年轻人也怕了.还是要看新冠会不会消失. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 20:04:16

• 美国城市犯罪率太高,也是一个问题. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 20:07:14

• 你们现在以为的元宇宙，不是将来真正的元宇宙。真正影响SFH的，是中产的减少和贫富差距加大 -maxil2004- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 05:27:55

• SFH以后会越来越抢手。因为新建的SFH会越来越少，我们这里新建的都是连排屋了。 -柠檬椰子汁- ♂ (133 bytes) () 01/20/2022 postreply 06:59:43

• 住过大园子很难适应公寓房了，现在SFH都越造越近，出门看到邻居都嫌烦。 -ly2014- ♂ (75 bytes) () 01/20/2022 postreply 07:34:27

• 有适合老头老太退休的公寓，面积大点贵点，和以前的邻居扎堆，还挺热门 -品酒- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 08:28:48

• 有多少人喜欢公寓里的排气管道都连着，病毒肆意传播？ -ahhhh- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 09:06:11

• 在人口高密度的地区，以后SFH会成为奢侈品。大院子，意味着房子和房子之间的间距很大，隐私性好。 -samma1- ♀ (83 bytes) () 01/20/2022 postreply 11:27:41

• 象造车一样造房子的时代很快就会来临 -bia- ♂ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 13:51:27

• 人还是喜欢住sfh 的，我觉得会有3D 打印的，估计房价下降 -Yu-Yuan17- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 17:45:12

• 的确 后院打理碰都不想碰 花花草草也不感兴趣 有手机电脑可以在家猫几天没问题 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 01/20/2022 postreply 20:08:52