两个offer都有escalation clause怎么办？

坛子里有代理经纪， 而且能人多，问个交易中常遇到的问题，如果两个offer都有escalation clause， 比如一个出价20万， 一个出价23万， 但是escalation clause都最后上线28万，这种情况下， 卖家代理如何决定最后价格或者谁胜出？假设就是这两个人出价。问的原因是，卖家代理会不会利用一些似是而非的条款来让买家相互抬价， 达到他们的目的？买家也可以避免一些误导？谢谢。

所有跟帖： 

• 好多经纪人都不懂得什么是escalation clause -LA猫头鹰- ♂ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 00:07:54

• 28万，谁的其它term好要谁呗 -andy99- ♂ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 00:18:49

• 去年抢一个condo，出过这样的escalation offer, 我没拿到，但最后的卖价比我的最高价低4千 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 06:41:21

• 要是我是listing agent -大胖胖猫- ♂ (91 bytes) () 01/19/2022 postreply 07:51:15

• 这是个好主意。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/19/2022 postreply 08:38:42