好问题。我不知道。正在学习什么叫做正常的CAP　rate。我只做过SFH的。基本上是　１０％。这种apartment 或商产的是

来源: DD2020 于 2022-01-12 08:58:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (418 bytes)
回答: 的通常的Cap Rate吗？ 由 老虎滩 于 2022-01-12 08:43:20

因为上次，我的PM给我发过来的没上LISTING  的商产单子，我看CAP RATE　都很低。还不如我投SFH。尤其是shopping　plaza。除了CAP RATE 低，更担心空置。就没去跟了。

但这是apartment，CAP　rate　低，只要不空置，我想可以试试。尤其是能把价钱降下来的情况下。

那一片很好租。这个我知道。

所有跟帖： 

• 哪有10% cap的sfh? -blogcity- ♂ 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (38 bytes) () 01/12/2022 postreply 12:01:09

• 不是。就是Cap rate. 老房子。便宜租金高。租房市场。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2022 postreply 14:29:00

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