2021 小总结

时光流逝，又一年过去了，大佬十年回家，从零开始到几千万一大把，让人心情激动，我们这些人是美国先驱精神的继承人。也说明时间真是投资的最好的朋友。

2020 小总结 on  2020-12-06
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1440063.html

今年我的总体资产增值了51.81%

1: 先说房市，房市可能大家都知道，我去年经过思考后，不打算继续发展，原因是，私人二十个贷款满了，下一步要上商贷，cash out 所有的equity，现在加州的房价，可能要补贴钱进去，老婆和我又要起码努力工作好几年，才能又见点小果实，后来又看到房客可以拒绝付租，所以决定不买了，今年唯一能说的，就是做了个年初和最近refi。cash flow 从去年的四千多，来到八千多，里面一小半是涨的房租，. 但是我的八千没算三千的修理，如果再请个PM,基本上就没有了，所以中小地主不容易，挣的是个幸苦钱，我不参与干活，老婆也从不管房子的事情。她打算明年夏天退体了，老婆其实也不算大，人也聪明，但是已经对工作失去兴趣了。多管管小孩子也好.

2: 下面再说说股票，从年初的二米到现在的3.5 米，还是挺开心，本来去年打算二年内达到三米的，明天夏天打算卖掉一个全现金房，转进股市，希望能到年底能有五个米。
我对股市近期的想法是牛市继续，当美联加息周期1.5%到2%左右的时候，要小心，其他的上上下下，如果不是DT的不需要过份担心。

3: 工作方面，我打算休息个半年，因为不能回中国，看看能不能全家去泰国旅游上一把，然后回来继续干三年。希望三年后能有上不上班的财务自由

这个是2021 MOM的數据

Jan
Feb	1.79
Mar	2.20
Apr	8.88
May	3.04
Jun	6.10
Jul	11.97
Aug	0.84
Sep	-2.64
Oct	5.64
Nov	1.71
Dec	2.13
Now
Diff
YTD	51.81

新的一年到了，祝福大家新年快乐，谢谢读帖。

所有跟帖： 

• 收获满满！ -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 13:39:37

• 收获很大，我没有，主要是因房价不断升值，贷款比例下降，涨幅变小。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 13:43:58

• 对，朽哥，发展要连续上杜杆，关健是你钱也够了，等你的股市大作 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 13:45:00

• 顶 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 13:49:31

• 一年51%的股票房产总回报，非常难得了，老虎继续加油， 争取早日跨入亿元俱乐部。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 13:56:05

• 谢谢你，这个是肺炎，FED放水所致，以前平均一年也就20%左右 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:05:00

• 恭喜！谢谢分享！ -日积月累- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:02:00

• 大赞！ -Cometzone- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:05:18

• 给你点赞！虎子，新年快乐～～～ -酒绿春浓- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:08:10

• 谢谢酒姐，你给大王推荐个股吧 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:10:00

• 赞 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:08:39

• 本来还对自己今年挺满意。你这51%,甩我一条街了 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:13:36

• 牛逼 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:13:00

• 做的非常好了，你的判断正确，谢谢无私奉献！新年快乐！ -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:27:00

• 全线开花，牛！ -Cookie她爹- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:31:00

• 一并感谢上面没一一回的好同学们，祝福你们，让我们一起去发财，呵呵 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:42:00

• 恭喜！ -p-b- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:45:41

• 股市上从年初的二米到现在的3.5 米，牛！ -Oona- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 14:56:48

• 赞，老虎鼠标一点，日进斗金，轻松赚钱。咱对股票一窍不通啊。 -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 15:34:20

• 老虎股票做的好，敢说敢做，率性直言， 赞 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 15:40:43

• 给活跃分子点个赞！ -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 15:50:00

• 难得一见。值得一赞。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 15:51:18

• 赞 -叮咚- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:00:42

• 点个赞！ -H&CMom- ♀ (204 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:09:35

• 不错不错。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:27:54

• YTD 51.81%，这个我信 -未知- ♂ (23 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:35:52

• 投坛人民比较实在，呵呵 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:48:00

• 牛！厉害！有本事拽。祝新年更拽！！ -天天向上123456- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 16:55:44

• 赞。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 17:55:07

• 赞，聪明能干，热心率直！ -3bunny- ♀ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 20:41:14