最傻的一种投资理财

来源: 2021-11-23 22:01:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (549 bytes)
最烦active management on real estate portfolio。事必躬亲。修房修厕所。或者说把房地产投资的精华是 passive income and inflation hedge investment 变成了一个忙碌的小企业主。就是处理账单收租等一切事宜,都应该自动化或是系统化。或是最后雇人管理。冷暖自知,搞了那么多小房子。或是搞了那么多房地产,付出多少心血,自己也知道。最傻的就是人前显贵,人后操劳过度。大家悠着点。有的是房子,想操劳,有的是机会。

所有跟帖: 

我也就刚刚开始干了点活,现在只管打电话,开支票。 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 22:06:00

人的精力是有限的,所以不会再多买投资房,重心转向股票,今年股市收益达到工资三倍,当然我工资低,哈哈 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 22:08:00

同意 就是这个意思 岁月不饶人 见好就收 -peter2006- 给 peter2006 发送悄悄话 peter2006 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 22:09:00

收益是包括哪些?股息 还是realized gain? 还是只是帐面增值? -有风景的房间- 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 04:30:00

打电话 开支票 想想一辈子花在房子上的时间 -peter2006- 给 peter2006 发送悄悄话 peter2006 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 22:08:00

也要减去收支票的时间:) -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 23:49:36

我的意思不是责备大家 而是不想让大家走老路 把投资变成了劳碌 -peter2006- 给 peter2006 发送悄悄话 peter2006 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 22:10:00

不要judge. -lovNordstrom- 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 22:46:01

不judge,你也来写一篇你的观点,行不行? -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 23:33:00

不站在别人的鞋子里, 不要随便批评别人的做法. 你的时间宝贵, 别人金钱宝贵. -lovNordstrom- 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 00:10:12

我觉的批评别人容易,写出自己的观点不容易,要不,你写篇让我们看看? -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 00:25:00

自己的观点很简单:I like like it. 还需要别的理由吗? -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 02:39:52

我写出来, 你可未必想看. 我是个坏榜样. 我让LG干一切事情. You asked for it. You got it. -lovNordstrom- 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (183 bytes) () 11/24/2021 postreply 02:45:16

你写吧,我喜欢看。看看我还有什么不足的地方,学习一下你的经验 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 02:49:57

我是个坏榜样, 在每年往上涨的情况下我LD不想管, 我们就卖掉了. 只是替borisg打个抱不平. -lovNordstrom- 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 02:53:45

哦,我想歪了,我以为你管理你家LD到了他能包干所有的事情,我想我得检讨一下自己,还有什么事没有让老公干,给他加上! -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 03:30:34

明知道这版上有人不得不吭哧吭哧做所有活, 或许专业原因收入低. 不帮忙也就罢了, 还来这个. -lovNordstrom- 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 02:50:52

伟大领袖毛主席说,劳动人民最光荣! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:04:39

同意楼上的,活了一把年纪应该知道不要随便judge别人,自己不喜欢觉得辛苦的事情可能别人做起来如履平地 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (752 bytes) () 11/23/2021 postreply 23:09:30

对,活到老干到老。不然的话,全浪费了生命,哈哈哈 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 23:35:00

是的 辛勤劳动值得尊重 这是起码的 -有风景的房间- 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 03:03:00

哈哈,其实有的时候就是效率和效果,比如短租客人每年都有一两个比较难对付的,我的PM经常是闯祸了,我去救火的,因为对付人,她不如我 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (220 bytes) () 11/24/2021 postreply 03:28:43

米总你一定要把你的故事写下来分享!强烈建议! -品酒- 给 品酒 发送悄悄话 品酒 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 04:34:50

本坛的爱猫更难对付?哈哈哈 -GoBucks!- 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 GoBucks! 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:08:50

对的,术业有专攻 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 08:15:43

这是房子收够了来指导工作了? -H&CMom- 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (210 bytes) () 11/23/2021 postreply 23:22:14

我现在什么都不买,每天只限买一杯咖啡 (怕血糖高)。。。 -L- 给 L 发送悄悄话 L 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 23:32:00

最傻的是W2,有几个破房子底气都十足 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 23:48:44

你是不是想说 只有工资的人最傻 这样的话 我认同 -有风景的房间- 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 03:39:00

这不是指着鼻子说我么。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 01:29:51

哈哈,波大被批斗啦 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 05:37:07

自己上了车 对车外的人说 车子上很不好 你们别上了 -有风景的房间- 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 02:36:00

自己入了党,对党外的人说,党员很幸苦的,你们别申请了! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:09:52

自己来了美国,对国内的人说,美国很幸苦的,你们别来了! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:11:00

you copy me. -有风景的房间- 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 07:41:00

哈哈哈,老中没本事,只有抄的本领! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:23:10

这个,这个,这个说话的口气。。。 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 03:12:15

很多时候,经常是:You don't know what you don't know. 人还是humble一点好 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 03:35:15

我的目标简单。半年人不在,不要找我。什么事情也不要找我。包括收租 -peter2006- 给 peter2006 发送悄悄话 peter2006 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 04:40:00

现在收租不都是房客自动每月打钱到地主的账户?需要找人吗?都是自动的啊 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 04:54:17

一周在管房子上花的时间也不到10几个小时。跟上班比已经很被动了。 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 05:09:00

10几个小时每周,这么多? -DoraDora2008- 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 13:47:46

房子多了还想不操心,比较难吧,全交给别人管只是暂时没事,最后小事拖成大事。折衷的办法是好房好房客,少操点心 -andy99- 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 05:46:47

不管客人,就得管PM,不然等着被坑吧,从经济学角度来讲,没有另外一个人和你的利益是100%一致的,再好的PM都会和owner有C -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (31 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:01:39

楼主估计是累了,才会有这种不切实际的幻想 -andy99- 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:35:49

这话太对了!我觉得我几乎都在和PM斗智斗勇 -菊花茶香- 给 菊花茶香 发送悄悄话 菊花茶香 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 10:20:00

-NPshowway- 给 NPshowway 发送悄悄话 NPshowway 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 16:28:54

有钱自然财大气粗 -ysil- 给 ysil 发送悄悄话 ysil 的个人群组 (358 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:01:52

最可怕的是赚了钱不知道怎么花,都交给山姆大叔了,等于做善事 -GoBucks!- 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 GoBucks! 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:03:32

人各有志, 你做你的,人家做人家的,何必评判别人? -原上草2017- 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:13:38

这位姐姐可能以前一直亲力亲为掏粪累了,所以不要让大家以后也掏粪太累,能外包的就外包 -子非鱼焉- 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 06:54:00

说的没毛病,顶你:-)! -xpk2011- 给 xpk2011 发送悄悄话 xpk2011 的博客首页 xpk2011 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 08:17:00

其实投资本身就是很个性化的,每个人的选择都不同! -菊花茶香- 给 菊花茶香 发送悄悄话 菊花茶香 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 10:23:00

就是!我就觉得菊花茶香!还要和着普洱茶,一起喝! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 10:46:25

那是!咱走一个! -菊花茶香- 给 菊花茶香 发送悄悄话 菊花茶香 的个人群组 (0 bytes) () 11/26/2021 postreply 13:52:00

何必呢 -美国新人- 给 美国新人 发送悄悄话 美国新人 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 10:34:00

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