Bloomberg: Invitation Homes boosts rents 11% --

来源: IEbird 于 2021-10-30 07:56:03 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1016 bytes)
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根据Bloomberg，拥有8000家独立屋的房地产机构投资者 invitation homes 新季报披露：第三季度续约租客租金上涨11%； 新签约租客租金上涨18%。西南部租金快速上涨，凤凰城涨30%, 拉斯维加涨29%。

invation home 在我关注的这个城市房市低点买入了为数不多的独立房。房子装修没有刻意升级，但非常干净整齐，租金一直是市场上比较高的。 现在有一个3室2浴的刚过千尺的小房，比我类似的房子租金高出750，足足高出47%。这个房子在市场上有20多天还没有租出去，但这仍是市场上最低价格的3室独立屋。

不知因疫情带来的房租大涨还可以持续多久，疫情后市场真实的租金承受能力伴随通胀是在啥水平。现在联邦政府仍然在为低收入租客支付房租。当政府收回对租房市场的支撑，租金会不会像木材价格一样快速回落到看似合理水平？

 

所有跟帖： 

• 跟我看到的差不多。 -大胖胖猫- ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (48 bytes) () 10/30/2021 postreply 08:47:45

• 疫情前大概高20%，疫情后因eviction ban 涨租不容易一下就比机构差很多了。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:04:45

• 他们真敢要租金！不过这是好事儿，否则小房东就无法存活了 -kungfutea- ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 09:14:32

• 喜忧参半，涨太多了今后租客日子咋过。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:06:51

• 租客会不会消费降级，从大白玉房搬小白玉房，住小白玉的搬蓝领房安全区，从蓝领房安全区搬大白菜 etc -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2021 postreply 00:39:37

• 所以政府提升minimum wage是啥用也没有的 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (405 bytes) () 10/30/2021 postreply 09:20:42

• 要么来个1929，要么暴力革命，总之是不破不立……^_^ -落花起作回风舞- ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 10:21:00

• 1929大萧条催生了socialism的social security，如果1929重演，在全世界要求共同富裕的形势下会催生什么 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:08:39

• 疫情后全世界差不多都在采取印钱通胀的方法救本国经济，希望美国走出疫情国力不要衰退。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:19:34

• 看到过文章说这家公司服务好。服务好也是价值，我觉得对经济能力好且对服务要求高的搬迁群体还是有吸引力。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 09:26:04

• 也有道理。公司主要还是要用业绩面对share holder，证明这种投资模式。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:23:43

• 哈哈，政府净帮倒忙，印钱印的穷人越来越穷。 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 09:39:50

• 不止穷人，民众对政府的依赖程度越来越高，政府承诺的也越来越多。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:28:11

• 房租市场由大公司控制，散户不起作用，跟着tamen走就是了。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 10:52:12

• 现在这些大机构纷纷哄抬房价租价，以前没有过的，且行且看。 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:13:56

• 说的好！ -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 13:29:31

• 我们这里也是这样，这些公司房子的租金都很高，但是有的一两个月都租不出去，为什么他们不把租金放到一个合适的价位 -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (137 bytes) () 10/31/2021 postreply 00:32:52

• 这家公司2912年被Blackstone收购了，在亚特兰大有1万多套房子 -Parkbrooke- ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 15:56:00

• from the future! -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2021 postreply 17:55:28

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