租房广告后，多少天开始降价，怎么降？

有个独立屋出租，要价$2650，市场类似房源很少，没有什么comps。广告出了8天左右，看得不少，但只有两个不符合基本标准的递了zillow申请。现在需要考虑降价吗？怎么降？一周降$50？还是再等等？

谢谢大家!

所有跟帖： 

• 看的不少可能不是租金问题 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 16:09:52

• 房子状况是不是不好？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 16:12:59

• 房子是老房子，面积不大，但基本都update过了，而且大系统全是新的 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 16:18:05

• 那就降吧，要是我先降100 -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 16:14:43

• 也许不是租金的问题。我觉得选租客宁缺毋滥，特别是现在赶人这么困难的时候 -sac- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 16:45:47

• 现在租房周期很短的， 市场上时间越长越被动。要尽早解决 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 17:19:04

• SFH不好出租。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 17:24:16

• 再等一周看看 -WHATLOVE- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 18:03:00

• I encountered similar problem -乡下来的人- ♂ (423 bytes) () 08/04/2021 postreply 18:36:19

• Thanks for sharing. Congratulations on finding the tenant! -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 21:23:29

• 我的PM这次不知为什么没有把房子放在Zillow上，而是放在了其他网站。据说有interest的，但也没有租出去。 -backpack- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 19:03:40

• 我一般放两个星期，两个星期后，再降价10%. 要是不想降价,不出租了. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 19:47:54

• 现在应该是一年中比较好出租的。圣诞节期间，比较难出租.现在学区房,是很好出租的.开学后比这更难租了. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 19:50:11

• 建议降价。我最近出租开始价格比较高，都是些烂人来联系，哭着喊着要租。一周后降了5%，出来几个还行的，但不申请。 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 20:45:00

• 又过了一周，再降了5%，2天就租出去了。开始我一直纳闷好的租客为啥都没有，原来还是价格的原因。不到心里价位，好租客不出手 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 20:47:00

• 感谢老朽大佬一路支持，谢谢！ -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 20:52:00

• 谢谢大家分享经验、出主意，准备再看一周，不行就开始降价，等租出去后再回来汇报过程 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 08/04/2021 postreply 21:25:06