核实tenant租房历史，rental manager不接电话咋办？

可不可以让申请人把他现有的租房合同提供一份？我想除了这个，租房的经理也不能提供更多信息，对吧？如果他想让这个人走，肯度会说的都是好话，反之，亦然，所以也只能确定一下，房租和入驻时间长短，这样，有份租房的合同也就都知道了。

大家还有其他建议吗？（此人是自雇，已经看到了2020年的1099 和银行账单， 都是LLC名下的）

头一次和自雇的打交道，学习中。

谢谢。

 

所有跟帖： 

• 不用给现在的租房经理打，给前一个打，那个才能信。你的申请上面没有要他列出前面两个租房manager或者地主的信息？？ -米奇的厨房- ♂ (99 bytes) () 05/04/2021 postreply 11:42:06

• 是啊，我也这么觉得。另外，这个人的1099我也觉得怪 -waterfallgarden- ♀ (175 bytes) () 05/04/2021 postreply 12:00:06

• 撒谎的坚决不能要。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 12:03:41

• 可是我也不知道这算不算撒谎啊。难道还有人伪造1099？ -waterfallgarden- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 12:19:02

• 这个没什么不对啊。 公司的注册地址是住宅地址或经办律所地址，办公地址是office 地址。州 -sj1993- ♀ (118 bytes) () 05/04/2021 postreply 12:47:47

• 问题是网站上查不到此公司任何信息，相似名字的不是关门了就是not in good standing. -waterfallgarden- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 12:59:58

• 去州公司注册网。 比如,这个是伊州，别的州应该也有。 -sj1993- ♀ (47 bytes) () 05/05/2021 postreply 13:40:40

• 而且我下次再也不用Zillow的申请了。 -waterfallgarden- ♀ (185 bytes) () 05/04/2021 postreply 12:03:04

• 要求申请人提供过去六个月到一年的租房付款记录就行，我从版上学到的 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 12:48:27

• 他看房的时候给我看了一眼，我倒不太怀疑他现在的住址，刚查到他的LLC去年5月借了5千块，准备放弃了。太不透明没谱。 -waterfallgarden- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 13:02:52

• 哈哈，是不是跟我学的？ -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:55:11

• 我记得加州是说如果你作为landlord只能回答房客有没有准时付房租，很多其他comment不能make. -家有小马哥- ♀ (387 bytes) () 05/04/2021 postreply 13:43:11