加州南湾有必要买自住吗房?

版上都说旧金山和弯区买出租房亏钱。

如果是自住，不介意长期租房的话，是不是租房住比买自住房合算?

举个例子，疫情前，$1m 的 2 bedrooms 公寓租金$3200/月，现在大约$2600/月. 疫情里，很多房子几个月空闲着. 房东每月得付$500 上下的HOA.

即使没有疫情，正常租金情况，有必要买自住公寓房吗？闲钱可以投资股市，或外地房子。

所有跟帖： 

• 没什么悬念，自住的当然应该买。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 16:31:19

• 正巧，这两天我和朋友在讨论这个话题。她老公有可能拿到一个offer，在硅谷 -好心态- ♀ (510 bytes) () 03/24/2021 postreply 16:43:10

• 你的情况还不同，一家人还是一起生活吧，房子大小是次要的。 -solarwind00- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 19:03:00

• 楼主读帖不仔细，不是我家，是朋友家 -好心态- ♀ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 19:19:59

• 房租15年左右翻一倍，贷款买房还清后几十上百万净值，有小学算数能力够用了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 16:53:40

• 还是您的数精！赞 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 17:00:00

• 谢谢大牛的启发! -solarwind00- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 19:01:00