1，住四年了不额外收费合理。2，月租的意思是按月收费，不退。3，双方短信认可，打官司你也有证据，不怕。MTM无额外协议在细则上跟

跟前边的正式合同。

我估计你的房客也不是真想打官司，#2可能仅仅是对#1的回击。大家沟通一下，认同两不相欠应该容易达成。

最后把你的名头对你的房客亮出来：祝福你！毕竟四年租房缘毛估估得是五十年修来的缘分。