如果没有贷款，不要五个，多伦多二个到三个就行了。算个账：

一个房上下俩Unit， 一起4500 不是问题，现在的价格。如果楼主45 岁， 五年后每个房4800，俩个9600， 三个差不多15000加元。地税每月1500，保险500， 到时到手7600 到13000加元。没有孩子负担和自住房贷款的话，过平常日子够了

所有跟帖： 

• 能产生这现金流的三个房，大概是多少市值？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 20:23:00

• 估计最起码要95万加币一个房子，半独立，上下俩个单元 -打扰一下- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 20:27:46

• 同志，你这不叫做出租。。。叫做。。 -borisg- ♂ (104 bytes) () 10/11/2020 postreply 20:48:15

• 每个地方不一样吧。按你的标准，多伦多的确没有可买的房了。事实上，好多人挣了大钱。开支的保险地税不都扣了吗？ -打扰一下- ♀ (261 bytes) () 10/12/2020 postreply 05:03:15

• 多伦多房子的升值幅度可不是你那地方能比的，退休后有8000 到13000的税前收入在加拿大够了。美国应该也够了吧 -打扰一下- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 05:06:09

• 如果几家房客一起move out，或有大修大换的，这两个月你会不会心不安呀，如果只靠房租过日子的话。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 01:11:21

• 不要忘了这些房子是没有贷款的，随便哪个房子做个Homeline credit就是几十万。有什么担心的？ -打扰一下- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 05:10:30

• 我的line的额度可以支持我48个月 如果任何时期都有一半的空置。还是有安全感的。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 05:20:00