打工族还是从股市捞钱容易完成原始积累。
所有跟帖:
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我的经历是,买自住房,刚开始努力还贷。第八年开始,refinance,作首付买了二个四十万的。又过了两针,这用两个refinan
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
18:28:00
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又过二年 投资房又 refinance 再买二个投资房 可以滚雪球了
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
18:30:00
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太历害了,佩服佩服!
-1127-
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10/11/2020 postreply
18:31:14
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每个人都可以做到 所以我敢说五十岁可以退了 没有几个米 只有几个房租
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
18:33:00
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你是幸运者,在大家拿。美国金融危机大浪淘沙时被拍S在沙滩上的都是你这样的连环投资人。
-Progressive-
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10/12/2020 postreply
00:49:43
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不要讲多少房子!就讲讲你那些房子的现金流?如果要靠房价涨来赚钱,和等股票涨是一个道理,没有现金流一样不能退休?
-hhtt-
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10/11/2020 postreply
18:32:59
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所以买十个增倍时卖五个,然后还掉剩下5房的贷款。等于5个收租房无货款。
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
18:37:00
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所以你那几个出租房,就是你的米?现金流就是从米那里产生的?和投资股市里拿钱出来是一个道理?用资产来产生被动收入?
-hhtt-
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10/11/2020 postreply
18:41:48
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从资本实质来看,一样。但是风险程度相差甚远。加上杠杆的使用,房市的优势明显。当然,变现困难,这个是缺点。
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
18:45:00
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风险高,回报高;风险低,回报低!这世界上哪有又要马儿不吃草,又要马儿跑得快的好事!
-hhtt-
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10/11/2020 postreply
19:05:44
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房子增值是大概率事件。股市的我没研究。从未见过房持十年不增值的。
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
18:55:00
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你到美国的很多地方看看,房子不涨的,我们这附近州,2007年买的房子,现在还是水下的很多的。不涨,还赔的,但股市是美国,全世界同
-yhr-
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10/11/2020 postreply
19:02:24
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我这里,六月份一个月,增长15%。并且我买的第一投资房,40万。卖家86年买的,6万。三十年,平均6个点增值。这个有参考性。点
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
19:07:00
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没错,有些地方,直到现在,房价还没有回到2008年的水平.
-原上草2017-
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10/11/2020 postreply
19:19:02
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好奇怪,增值的地方这么多。就盯着不增值的地方涚 房子不增值,那该买增值的地方的房子呀。这个不该是投资人说的话。
-mickeylili-
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10/11/2020 postreply
19:26:00
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关键是买房通常要买自己附近的,至少是一个城市的。而假如自己住的城市方式不景气,就没办法走增值这条路,更不要说加杠杆了
-nightrose-
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10/11/2020 postreply
20:54:00
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升值不好的房子,现金流好,有租金。更快实现自由。
-mickeylili-
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10/12/2020 postreply
01:47:00
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投资股票的投资人也常常像你这样说话的,就是该买能往上涨的股票。如果一个人有这个能耐早就成亿万富翁了吧。
-Progressive-
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10/12/2020 postreply
01:01:45