跟我手上正在处理的事有些近似。

来源: 2020-07-21 09:46:34 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2060 bytes)
回答: 老地主的问题va_landlord2020-07-21 06:49:53

这位房客租约八月底到期。我提前一个半月开始续租事宜,这半个月时间是用于双方沟通,主要是安排时间房东检查房屋,房客也可提一些需要修理或改进的地方,然后确定下一年的租金。一方不满意,双方有时间提前一个月给出不续约通知。这些是写在合同里的。

我的房客很好,住进的这一年不仅把刚翻修的老房子遗留问题解决得差不多了,他还花了不少功夫免费升级了一些设备,我只出了材料费。他是有执照的建筑装修工。

原本我以为续租约会很顺利,五月以后续的租约我都没涨租金,这一位我也不打算涨。刚问出第一句是否有意续租一年,得到的消息却是房客正在买房,下了几个offer,一个没抢到。他问我是否可以MTM,提前30天给搬出通知。

我有些犯难,在季节性强的地区雪带地主很容易理解,冬季的三四个月,招租很难,而房子里最需要有人住着。我先对他买房表示祝贺。继而说假如十月以前搬家我不会介意,十一月后搬家我有些不确定我是否还能找着房客,冬天谁也不愿意搬家啊,坦诚地说,冬天没人住我会紧张。最后我说,当然,在你住进你的新房子前,我保证你能住在我的房子里。希望你的offer里有一个能尽快被接受。

这是上星期的事。昨天,我打电话询问进展。他告诉我,一个offer会在这两天有结果,这个closing date是在九月,还有一个要等到周末才能知道结果,这个交易时间会到十月。市场上房子太少,这两个房买不到,他也不打算再下offer了,会如期跟我签半年租约到明年春天,还体贴安慰地补充了一句:“我也不想冬天搬家。”

虽然故事还没有结果,可我真的被感动到了,这位房客真是能理解人又讲理的好人啊。

 

 

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好人总是碰到好人。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 10:54:24

挺好的结果。 -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 10:58:39

今年四月招租时,正逢低谷,有人登出广告“三个月降价每月三百,以后按市场价”。很快就撤了。 -乔宁- 给 乔宁 发送悄悄话 乔宁 的博客首页 乔宁 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 23:01:42

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