我的理解做1031交换是为了盈利推迟交税,你有损失为什么要做1031呢

来源: 2020-07-04 16:22:41 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (0 bytes)
回答: 微小地主再请教一个问题nydct2020-07-04 13:22:01

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已经折旧十几万了,就有gain了。我说loss是把买价卖价简单比了一下。而且我是 -nydct- 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (76 bytes) () 07/04/2020 postreply 17:08:51

cost basis不是你随便定的。你要把出租那一年的market value去比较买来时的买价那一个小就取那个。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (189 bytes) () 07/04/2020 postreply 17:57:22

market value在哪儿找呢?Zillow,redfin,realtor给的都不一样。 -nydct- 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (126 bytes) () 07/04/2020 postreply 19:14:45

单看这些listing site不是很合适的。你如果有出租前做过refinance的话,appraisal的value可以参考。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (343 bytes) () 07/04/2020 postreply 21:57:19

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