和HOA惹上麻烦, 请大家帮忙

来源: 问题1 2020-07-01 23:00:29 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1280 bytes)

一个出租房,去年发信说侧面的木墙刷的是primer,要我们刷油漆, 我们6年前刷的油漆, 是primer和paint的二合一的那种,当时买的最贵的。 我没经验, 跑到HOA会上申诉说涂的是油漆不是primer,然后开始收到罚款100刀,我们只好准备刷漆, 结果发现原来刷漆的桶没用完,还在车库里, 买油漆的收据也找到了, 就给HOA发了照片,说这是我们原来用的油漆, 现在重刷到底该用什么漆刷?

 

新冠四个月过去了, 今天一下收到4个通知,

1, 木墙需要换掉,“T111 look siding is no longer allowed. Existing T111 siding, when damaged or in need of replacement due to weathering, age or deterioration, is to be reapaired with ......"

2. Fascia board 需要刷漆。(同样是6年前刷的)

3. Color scheme 不对,要改。

4. 车库门需要修 (交给租户, 租户愿意自己处理)

 

前面1,2,3 条的情况, 小区里其它房子也有类似的情况, 看来是专门要来找麻烦了。

请大家帮忙看看, 我有什么选择吗?谢谢谢谢!

所有跟帖: 

你确定只有你收到了整改通知吗?6年了,也该重新油漆了。没看出来HOA有什么不对的。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2020 postreply 23:43:42

HOA说我刷的是Primer,不是油漆,可我真的刷的是油漆呀 -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (188 bytes) () 07/02/2020 postreply 06:12:52

在小区里,我的这面墙看着是比较新的 -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 06:18:09

谁让你买有association的房子。活该。 -cublai- 给 cublai 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 04:32:57

按他们的要求做有那么难吗? -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 05:17:00

换整面墙 是比较难。你有什么简单办法吗? -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (9 bytes) () 07/02/2020 postreply 06:14:34

:-《 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 06:44:51

如果是T1-11 plywood siding,六年是要刷了。 -elune- 给 elune 发送悄悄话 (156 bytes) () 07/02/2020 postreply 07:04:14

没有这种必要。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 07:12:34

为什么没必要? -elune- 给 elune 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 07:26:36

淋不到雨的话,10年也用不到油漆一回。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 07:45:45

南加干旱,一年就有数的几天下雨 -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 07:47:38

上次也是沟通了,去了board meeting,发了很多邮件,得了这个结果 -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (71 bytes) () 07/02/2020 postreply 08:08:36

HOA就是几个人组成的专制集团,无理可讲。 -鲁迅九- 给 鲁迅九 发送悄悄话 鲁迅九 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 07:32:46

我家的HOA 曾经给各家发过整改,限10日内更换漏气起雾的玻璃窗,违者罚款。然后 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (296 bytes) () 07/02/2020 postreply 08:15:08

谢谢经验,我应该发信,还是上门直接问 -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (386 bytes) () 07/02/2020 postreply 08:31:55

和HOA还是好好相处,或者积极投入 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 08:50:55

我们和租户一直很配合HOA,都是收到信当天回复纠正, 只有这次指出HOA错了,落得这个下场 -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:15:31

我们有property management 公司,打电话有人接。我那不是经验哈,就是我个人经历。再说也是我有生以来第一次和HO -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:02:21

我在之前住的村,曾经是HOA的之一,专门负责审查篱笆围墙和房前花草树木。规定bylaw都有,按规矩套 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:05:11

专家, 帮忙回答一下我上面的问题,怎么才能知道谁收到了整改信? -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:11:32

不是专家,不过建议你可以试着敲一两家和你情况类似的门问问,或直接问HOA。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:19:34

另外, 加入HOA是不是肯定要负责一个方面,会很忙吗? -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (149 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:20:07

一点也不忙。加入要选举,有规定。你不住可能选不上 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:40:06

可以的,写个 statement,我一个小区竞争的,别的小区只要申请就批准了,没人 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 09:47:46

写statement给谁, 寄给每个住户,还是发给HOA? -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 10:05:21

给HOA,如果需要选举,HOA会把statement发给 all home owners -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 10:41:41

谢谢指点,我争取参与一下 -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 12:09:58

试试回答所知道的 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1404 bytes) () 07/02/2020 postreply 10:36:08

谢谢老朽建议, 如果要申辩, 申辩的要点是什么? -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (799 bytes) () 07/02/2020 postreply 11:25:29

你先去这几家了解一下,看看有没有收到修改通知,如果没有再去HOA询问 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 11:28:20

谢谢老朽! -问题1- 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/02/2020 postreply 11:46:10

写信给HOA书面声辩方便也有效 -pkp- 给 pkp 发送悄悄话 pkp 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2020 postreply 08:22:32

问题都是你自己主动给人家的。少说为妙。向他们要相关外墙的正式文件,看看 -笑薇.- 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (38 bytes) () 07/03/2020 postreply 16:55:04

问题都是你自己主动给人家的。少说为妙。向他们要相关外墙的正式文件,看看 -笑薇.- 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (38 bytes) () 07/03/2020 postreply 16:55:15

很多HOA board就一帮老头老太没事做拿出租房找事,我的经验是打电话比发邮件管用 -chunjingjing- 给 chunjingjing 发送悄悄话 (83 bytes) () 07/04/2020 postreply 06:08:11

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