如今人不带手机就相当于不能玩游戏，没人聊天，不能打车，不能找美食/订餐，不能付款/收钱
如果手机没有发射塔就是个100%废铁。
所以发射塔是招财树，下蛋鸡。这么多人需要，不赚钱是不可能的。但是发射塔有辐射，不是谁想建就可以建的。我住的小镇就坚决抵制，结果只有VERIZON手机勉强能接通信号，其他公司都白茫茫。我买过一栋工业楼上面有个塔，所以我动过一点脑筋，写了一篇小文。不过去年连同工业楼一起卖了，没有赚到额外的钱。
https://blog.wenxuecity.com/blog/frontend.php?act=article&blogId=60994&date=201804&postId=18894
做商业地产的房东，做梦都想找到CREDIT TENANT，什么是CREDIT TENANT呢？就是财大气粗，一诺千金，签了租约不管生意好坏赚不赚钱，租金一分都不会少。
举个例子，我接触过一个办公室，是BANK OF AMERICA的地区支票处理中心，因为BOA 较早开始搞手机存支票，所以这个支票中心提前结业了，一共8万多尺，租约还有3年，那就空着吧，但是租金照付不打折，房东有三年的时间找新租客，够意思吧。
发射塔REITs 只有四个：AMT, CCI SBAC, UNIT, 真正的寡头垄断。想涨租就涨租，因为没有替代品。
而租客也只有四个, 各个都是CREDIT TENANT 而且大名鼎鼎 ：Verizon，AT&T，T-MOBIL /sprint， DISH
发射塔Reits的风险：
1）技术进步。我这个人是科技盲，去年被华为的一个谣言吓坏了，说是把华为做的一个小盒子往电线杆子上一挂，就实现5G 信号发射了，那还要现在的发射塔干什么？全部投资归零？
遇到一个旷世奇才比Elon Musk 脑洞还要大，也不是不可能。
2）现有的四个租客每年营业额的20-30%都交了塔租，不甘心，反正他们也是有钱的主，所以想办法自己建。
3）只有30%的塔建筑在自有的土地上，70%都是租的，比如有的小业主要把房子扒掉重建，发射塔也没了。
4）做全球生意的，在别的国家有政策保护或法律风险，比如，中国，印度，说封你就封你。
最后，还有一个关键词：小气，他们分红特别少，可能是把盈利用于建更多的塔。就像买北加州的房，靠CASH FLOW只能喝西北风，全靠升值（股价上涨）。
