1%的房子是有的，但是非常少。

1. 现在的环境下房价涨了这么多，已经很少有直接买到move in ready，然后出直接租能租到1%的。

2. 房价30万以上的独立房子基本不可能做到1%。因为我2015年的买的30多万的房子都没做到（只做到0.9%）。现在更不可能。

3. 只有买到低于市场价的房子才能做到1%。只要你仔细观察就能知道总是有几个房子是大大低于市场价成交的。你要做到的就是买到这样的房子。

4. Flipper一般是要求 买入价+装修费=70%ARV, 如果你有这样的房子1%还是难事吗？

所有跟帖： 

• 可能有，你说的大多数人也啃不动啊，呵呵 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 14:29:00

• 我试过一次搞了二个月，基本上天天去，后来生了个小病，再也不玩了 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 14:36:00

• 低于市场价的往往需要 fix. -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 14:50:16

• 你这样说很中肯。若时不时只说1%不难，让错过了以前的机会又不太懂房产的人盲目心跳，不太好。:) -守月- ♀ (574 bytes) () 03/08/2020 postreply 15:05:08

• 现在这个时候投资到处是陷阱，很难下手，体现出有工作的好处来。 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 15:50:30

• 虽然我经常反快兄，但这次顶你。句句是实在话 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 15:48:03

• “谁敢反对快兄，就砸烂谁的狗头！打翻在地，再踏上一只脚，让他永世不得翻身” - 佚名 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 16:52:15

• 毛主席说，“凡是田山反对的我们就要拥护，凡是田山拥护的我们就要反对！“。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 16:54:18

• 哈哈 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 18:35:10

• 碧水美美，是个巾帼！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 20:34:18

• 从来没看到过的飘过。。。 -Bali- ♀ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 17:32:49

• 说的太对了。我早三年知道就好了。那时为了找满足1%的房子找不到，就没有买，错过了这一波升值 -pop01- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 19:46:50