接着楼下的宠物问题再请教一下:如果狗咬了人是谁的责任?

来源: SNHmom2015 2020-02-17 11:25:05 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (456 bytes)
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我有个挺好的租户,没经我们允许突然养了两条大狗。想请教大家如果狗咬了人是谁的责任?我们会被起诉吗? 有没有什么可以覆盖狗咬人的保险要求租户去买?先谢谢大家。 我一想起那两条大狗就睡不好觉. 我们俩人都上班孩子还小   。 要换租户的话要花很大的力气和时间。所以我们是想留他。有什么办法可以保护我们自己吗?

所有跟帖: 

这个肯定应该是狗主人的事 -天天上文学城- 给 天天上文学城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 11:33:37

我们家的租户是section 8 肯定没钱赔。 被咬的人会不会要房东陪? -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 11:37:15

如果有HOA,有时HOA陪(看条款,找漏洞)。 -plder- 给 plder 发送悄悄话 plder 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2020 postreply 13:08:35

landlord -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 11:39:05

rental lease 不写清楚 动物的 liability ? -天天上文学城- 给 天天上文学城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 11:43:43

谢谢薯老爷。 我能让租户签一份合约如果狗有任何伤害人或物的情况租户负全责吗? -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 12:53:26

你只能减小你的赔付可能,不能完全杜绝。你的案例,租客不可能会买额外保险。出了事,被害的孤儿寡母 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (152 bytes) () 02/17/2020 postreply 14:09:21

谢谢薯爷。有没有关于宠物的保险我可以要求租户买? -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 14:19:24

有,就看你要求不要。 我的 PM 让住户买。 -天天上文学城- 给 天天上文学城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 15:49:14

谢谢 -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 17:53:50

让租客Renter insurance with dog liability included.不过最 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (119 bytes) () 02/17/2020 postreply 16:51:41

谢谢 我准备去看看renter’s insurance -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 17:53:25

房客已经破坏了合约,你愿意终止租约吗?觉得你先得问清自己这个问题。 -香香生煎馒头- 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 11:45:06

这个租客还挺不错的。我们想留他。有什么办法可以保护自己吗? -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 13:02:19

钱很不错,租户很差劲 -素食者- 给 素食者 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 13:23:55

他们破坏了合约,请他们走人 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 11:47:32

未经允许养狗是违反租约的,该怎么办是你的权利了。如果是我,我会按违约赶人。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 11:48:40

谢谢大家的建议。但是这个客人还不错。如果我们还想留他那应该怎样签合约可以保护自己? -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 12:40:34

Next time the dog bite again, there will be good reason to sue y -bashfulx- 给 bashfulx 发送悄悄话 (116 bytes) () 02/17/2020 postreply 13:56:02

租户杀人了需要你负责吗?可能会把你搅进去,但不会让你负责吧 -家教- 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 13:19:00

武汉老父母轴线王表示不服。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 14:11:58

买足保险,放心睡觉。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 20:25:33

谢谢你柠檬老大 -SNHmom2015- 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2020 postreply 08:14:51

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