13万5左右的single house，$20/month HOA，月租$1200，划算吗？

谢谢

所有跟帖： 

• 需要看税和保险以及空置率，还有房子状况 -caren- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 19:51:57

• 谢谢.. 这样说吧，我月付一共7百多（房贷，hoa，税，保险），房子状况很好，2000年的房子. -DC228- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:04:41

• 这还用问？买啊！黑区吗？ -caren- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:09:48

• 算是吧. 不过现在租给一个白女. 这是我的第一个出租房，第二个下礼拜close. 新手，不怎么懂. 所以来问下大家，看还要继续买 -DC228- ♀ (47 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:18:11

• 一般来说，每个月有多少的cash flow 才值得买？在中部的红州，不指望它升很多. -DC228- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:21:02

• 甜薯爷，你怎么看？谢谢！ -DC228- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:34:21

• 这个可以 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:54:51

• 头款放多少？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:44:41

• 25% -DC228- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 20:47:23

• 我要是你，有这种好事，砸锅卖铁勒紧裤腰带，一口气干它十个八个，不出十年可以炒老板鱿鱼。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 21:02:36

• 我也是这么想的：-）最起码买5，6个吧. 但买多了租不出去怎办？ -DC228- ♀ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 21:20:41

• 路会越走越宽。朽哥是对的。大胆地往前走啊。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 21:24:09

• 3万五，每个月有4百，几乎年入14%，买！ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/15/2019 postreply 22:44:00

• 错!!不是几乎，是绝对大于。股市大拿可以用什么股指14%或什么回报率来PK一下， -老朽- ♂ (356 bytes) () 12/16/2019 postreply 00:53:04

• 搭车请较专家，你们的出租房报税时都算折旧吗？ -unicornfly- ♀ (0 bytes) () 12/16/2019 postreply 02:38:31

• 为什么不?我每年折旧近十万，这么多钱不用交税多爽! -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/16/2019 postreply 03:18:06

• 咳咳。我想她问的是为什么不当年write off -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/16/2019 postreply 08:38:13

• 朽哥，你的臭毛病又来了 -越王剑- ♂ (41 bytes) () 12/16/2019 postreply 04:19:28

• 朽哥凭亿近人，没毛病 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/16/2019 postreply 08:41:28

• 朽哥明明是以理服人 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 12/16/2019 postreply 13:58:44

• 像这种黑区的房子还是稍微悠着点，一旦碰上几个eviction，教你满盘皆输 -caren- ♀ (140 bytes) () 12/16/2019 postreply 07:34:07

• 请记住这个是独立的房子。当然划算了 -lyian- ♀ (0 bytes) () 12/16/2019 postreply 09:32:00

• 如果房子地基没问题，就先买一个试试。 -sdzwj- ♀ (0 bytes) () 12/16/2019 postreply 11:18:08