出租房子遇到一件为难的事，请大家帮忙看看

我有一个SFH租给一个退休老太太和她的孙女住，年初搬进来的，按时交房租（每月2200），很好沟通，除了几次修理没有任何麻烦。她的lease是年底到期，上月发短信问她要不要再renew一年，答复yes!!

前天我认识的一个realtor说她有一个客户是公司高管，夫妻俩和三个孩子，需要租房三年，房租公司报销，额度每月2500。这家人正好是从年初开始租，但老太太已经口头答应要renew，我总不能反悔不给她renew吧。昨天把新的lease发给她了，一直没有回复我，房租没有涨还是2200，算是市场价。

请问这种情况应该如何操作？

 

所有跟帖： 

• 限定时间renew，过期不候 -jwhzzj- ♂ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 15:21:44

• 你肯定公司高管会选你的房子？ -NBA_19- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 15:58:47

• 不能肯定，公司高管下周来本地看房，应该有别的房子看 -猫姐姐- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:34:07

• 适当涨房租。不要换房客 -GGPi- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 16:42:10

• 提醒老太太 renew lease！ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:22:07

• 实话实说，老太太肯定马上签约。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:48:04

• +1！+1！…… -不吃胡萝卜- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 09:19:20

• 胡主席说，别折腾！！！ -山高路远- ♂ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:51:32

• 5个人住和2个人住，对房子的损耗可是大不一样的 -Peewee- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 18:11:41

• 做房东租房子忌贪小便宜，你根本不了解这一家几口的实际情况， -俺是农民- ♂ (151 bytes) () 11/14/2019 postreply 21:44:36

• 不能图小便宜，选让你最省心的，5人家庭还不知好不好相处，而且会很吵吧？ -弓长张- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 21:52:44

• 给老太太发个信，说房租涨到$2300。老太太收到信后，告诉她，3天之内签约仍按$2200。 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 04:53:07

• 这个办法太逼迫了吧。 -sweetptt- ♂ (137 bytes) () 11/15/2019 postreply 19:58:21

• 如果我是你的话，会选择已知的老太太租客，而不会为了每月多300元选择5口人的新租客，租房这事儿，少几百块木问题，多出来的事情才麻 -Xueronghua- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 10:28:06

• 如果是我，我也不换房客。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 17:22:43

• 高管8字还没一撇，当然不换房客 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 21:47:14

• 我会跟原住客签订续约合同，如果她同意签并已经签了，就让她继续住。诚信和积德会给你带来运气的。 -ft- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 03:01:25

• 别弄的鸡飞蛋打 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 12:15:00