这是我在悄悄话的回复

有事情，迟复为歉。

1，房子租出去就是别人的家，里面怎样你不要去多想，一般来说你也不会知道，除非让你撞到了，你可以明确指出，如果房客不做，等到合约到期要不请走人，要不涨房租。合约到期本来就可以涨，我的做法是感觉良好就不涨或少涨，否则按市场价涨。

2，没什么办法，你不能以你的标准去要求别人，如果连这个也纠结，房子就不要出租。

3，是大问题，lease 里不许养宠物，这属于break lease ,如果你不愿意可以借此赶人，但你和房客达成协议，协议又不尽人意，这就不太好办，因为lease 没有到期。别动不动就提上法庭，撕破脸对谁也没好处。现在你能做的第一当然是要和房客交涉，要其遵守协议，催促未交的所谓罚款。说实话，这个罚款有点勉强。第二，只能隐忍到lease end。

最后，对你表示同情也住你好运，同时要说你买新房子用来出租是我一向反对的，这也是我不愿意在投坛上回答你的问题。 ?

所有跟帖： 

• 我回复了，再次感谢朽老爷。 -Spring2003- ♂ (0 bytes) () 11/01/2019 postreply 10:53:02