紧急求助！关于租客。

大家好！ 我有一个房子，刚刚过户在招租，租金3000多，目前有一家人想租。但是情况有些复杂，我没有经验，请大家帮忙看看。

1. 印度人，妈妈带两个孩子（一个大学，一个幼儿园，离异）和一个上大学的Cousin一起住，一共4个人。

2. 这个妈妈只有一个part time job，收入不够，但是她的父亲（是个医生）愿意担保并且支付租金，说他自己可以提供W2 50万收入以上。但是这个父亲不愿意上lease， 但是可以签订任何担保付款的协议。

我的顾虑和问题是：

1. 这样的租客感觉情况有些复杂，不知道靠谱不。会不会到时候住很多人？印度人是不是不太爱惜房子？

2. 父亲帮忙付租金，女儿签lease的情况该怎么操作？

 

非常感谢！！

所有跟帖： 

• 查父亲的信用，父亲签担保就可以了，女儿签lease。 -湘雨潇潇2018- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 18:04:32

• 感谢的你的回复！有担保的模板可以分享一下吗？这样的lease 有没有什么特别需要注意的？ -icecreamr- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 18:09:30

• 查父亲信用不是必要的，要看50万的W2 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 20:43:10

• 没有别的租客可以选择吗？ -celia_song- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 20:39:00

• 没有经验最好是里里外外都要搞明白，这个钱省不得，不然麻烦的事够你喝一壶了。 -celia_song- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 20:43:00

• 不要租! -Peewee- ♀ (199 bytes) () 10/19/2019 postreply 10:16:47

• 那做饭的味道太大了，从新粉刷 -瞅一眼- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 12:02:37

• 住完都是咖喱味 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 14:29:38

• 他们住后，这房子就租不出去了，非换dry wall,否则味道除不掉。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 16:14:50

• 一印度熟人，老太太以前时不时让我给她ride, 大概15分钟车程，她下车后车里的味道一周散不去一点不夸张 -musicbeginner- ♂ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 17:52:19

• 谢谢大家的热心回复！ 非常有警戒作用！ 谢啦！！ -icecreamr- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 18:51:46

• 曾经去看过印度人在售的房子 即使什么都搬空了 咖喱味还是超级重！ -sefree28- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 21:49:57