大学附近的投资房应该做吗？

离家一个小时的大学附近，房子很旧，20%的downpayment，房租和支出接近打平，这在自己家附近绝对找不到，不过感觉那儿的房价已不可能上涨多少了。

一旦有维修需要，就会入不敷出的。很想有个大学附近的房子，但这种情况应该买吗？还是应该按兵不动呢？敬请各位大佬给些建议吧

所有跟帖： 

• 学生房最好找已经租给了现学生的房 -201411- ♀ (332 bytes) () 09/30/2019 postreply 09:44:58

• 又没现金流又不增值买它作甚 -gqc- ♀ (107 bytes) () 09/30/2019 postreply 10:00:23

• 同意你说的，我买的都是1%以上的。而且就在附近。还要keep my fingers crossed找到好学生。不会是长期租客。 -201411- ♀ (0 bytes) () 09/30/2019 postreply 10:07:00

• 您的1%return是多少的downpay呢？ -鸽哨- ♀ (132 bytes) () 09/30/2019 postreply 10:45:22

• 1%是月租金除以买价，跟首付没关系的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/30/2019 postreply 11:21:33

• 对 -201411- ♀ (0 bytes) () 09/30/2019 postreply 11:33:00

• 这样算是万万找不到的。 -鸽哨- ♀ (211 bytes) () 09/30/2019 postreply 11:40:41

• 我十几年前买的房子才1%，亚马孙还没盈利 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/30/2019 postreply 12:16:16

• 就是16万的房子有每月1600以上的房租。签一年。基本是六月一号第二年的到五月31年。 -201411- ♀ (0 bytes) () 09/30/2019 postreply 11:34:00

• NO. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 09/30/2019 postreply 10:24:29