房子的卖价是不是要以zillow上评估价为准

周五看到一套房，要价215k, zillow建议卖价$225k, 经纪人说有几个出价的，建议出价$227, 房子92年的，房子的朝向大小都是我希望的，但厨房部分很旧，电器和操作台我都计划换掉，还要换一部分地板，预算1万吧。之前附近的4-5个房子基本都是按要价卖的，除了一个加了1万。这里的大家都有买房经验，不知道我要是出$216k胜算多大？ 谢谢

所有跟帖： 

• 在、哪里 -wanghong88- ♀ (0 bytes) () 09/22/2019 postreply 08:00:53

• 为什么这么问？是不是想和楼主去抢那个房？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/22/2019 postreply 08:16:43

• 没有，不同地方的房子市场是不同的， -wanghong88- ♀ (0 bytes) () 09/22/2019 postreply 08:24:11

• Zillow只是个参考数据，不能用来做交易的价钱！房间是市场决定的，Zillow不知道有几个买家在争这房！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/22/2019 postreply 08:20:49

• 其实Zillow可以更准确的 -sweetptt- ♂ (122 bytes) () 09/22/2019 postreply 10:32:58

• 你讲的可行！但是还没有需求，Zillow的成本会很大，地产市场还不需要到这么准确的程度。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/22/2019 postreply 18:25:04

• Zillow 估值最多己只能做参考，有些数据离谱得很 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/22/2019 postreply 08:35:34

• 谢谢大家， 刚刚经纪人通知我拿到了这个房子，庆幸没听她的加12K.， 加了$1100 -zongzaipiao- ♀ (426 bytes) () 09/22/2019 postreply 08:47:36

• 如果想要就高点，如果有其他选择，就出个低价试试。我觉得Zillow 估价不准，我们小区刚出一个房子估36.5, 要 -jiajia007- ♀ (76 bytes) () 09/22/2019 postreply 08:48:42