专家说全美可负担住房(低端1/3)危机。千禧年及危机中失去住房的家庭有大量需求但没有足够供应;

来源: 2019-08-04 09:49:57 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (693 bytes)
本文内容已被 [ IEbird ] 在 2019-08-04 10:04:35 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

很少有人卖,也没有开发商去盖。由此推高低端房的售价,年增幅达9%。低端买家有入市恐慌。高房价区及受外国人购房影响区房价持平或略降。低利率没有增加房屋销售,今年房屋销售至今在历年低水平。

试过好几次去抢低端银行屋,现金offer都在14个以上,最高出价高于listing价格3万多。买下修好也就没有多少盈利了。虽然每个都喜欢,但下不去手去竞价。

观察当地上市房数量,可出售没有pending的房子创记录的低.

肯定现状不可持续。房市何去何从真的很难断。

 

所有跟帖: 

That is exact what I am doing. Good money -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 10:24:19

低端房市场大,但是赚的少呀。我最近有个哥们也在犹豫着打这个主意。 -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 10:45:00

贵的地方是地贵,无法造低端房,不管是联体房还是公寓,价格都下不来。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 10:46:11

租金越低越好租 -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 11:30:58

这个要看是什么区的低端房了。加州好区的低端房一直在抢,价格一直在升,已经不低端了。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (176 bytes) () 08/04/2019 postreply 12:04:41

有道理。北加湾区房子中间价几经比上一轮最高价高出一倍,南加才接近或刚达到超过一点点上轮高价。刚需购买力低。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 13:34:54

湾区也有不少刚刚到上轮高价的地区,就是我说的蓝领区,价格已经4年没动了,因为人民工资上不去。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (140 bytes) () 08/04/2019 postreply 13:56:59

严重赞同!好的 deal已经很少了 。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 17:36:32

很好的信息。谢谢鸟哥。 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 21:44:01

不要瞎叫,那是鸟妹好吧! -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/04/2019 postreply 22:21:18

不知是啥鸟,呵呵 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2019 postreply 02:52:04

哇,竟然是妹子。最近还认识了另外几个有才华的妹子:嘻哈,如尘,2014,熙来等等 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2019 postreply 04:02:19

现在追有点晚了 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2019 postreply 10:00:34

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