四单元有一个extra的efficiency,但record是四单元。现总收入81k,费用31k。挂$610k。可买吗?
一个90年建的两单元的twin house 和不知道啥时候建的一个四单元
所有跟帖:
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你怎么这么有钱,都开始买60多万的房子了?
-rapidestate-
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07/24/2019 postreply
10:43:17
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像你学习,先看再去找钱。找得到就买,找不到就不买。LOL,其实就是关注下市场...
-201411-
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07/24/2019 postreply
10:47:00
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太可以了!
-logyliang2002-
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07/24/2019 postreply
10:56:46
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忘了说费用包括除mortgage以外所有的费用。但付完mortgage就所剩不多了
-201411-
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07/24/2019 postreply
11:00:00
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若没有现金流就要看租金和房价有多少上升空间了,不然最后成了雷锋
-freedom321-
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07/24/2019 postreply
18:01:32
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管四五家房客,老房子维修,空置,赶烂房客都要考虑到。你准备好了吗?
-freedom321-
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07/24/2019 postreply
18:04:47
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8.2% cap看起来可以
-rapidestate-
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07/24/2019 postreply
11:16:01
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那我这个周末去看看
-201411-
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07/24/2019 postreply
11:29:00
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羡慕你们可以一幢一幢买,完全不用考虑市场。。。
-小驴妈-
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07/24/2019 postreply
13:08:26
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31k的费用是什么费用?一次性的还是每年的费用?
-gqc-
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07/24/2019 postreply
13:59:20
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tax, maintenance,trash, water, snow removal, lawn care, shared e
-201411-
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07/24/2019 postreply
14:53:00