一个90年建的两单元的twin house 和不知道啥时候建的一个四单元

来源: 2019-07-24 10:41:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (116 bytes)
四单元有一个extra的efficiency,但record是四单元。现总收入81k,费用31k。挂$610k。可买吗?

所有跟帖: 

你怎么这么有钱,都开始买60多万的房子了? -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 10:43:17

像你学习,先看再去找钱。找得到就买,找不到就不买。LOL,其实就是关注下市场... -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 10:47:00

太可以了! -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 10:56:46

忘了说费用包括除mortgage以外所有的费用。但付完mortgage就所剩不多了 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:00:00

若没有现金流就要看租金和房价有多少上升空间了,不然最后成了雷锋 -freedom321- 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 18:01:32

管四五家房客,老房子维修,空置,赶烂房客都要考虑到。你准备好了吗? -freedom321- 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 18:04:47

8.2% cap看起来可以 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:16:01

那我这个周末去看看 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:29:00

羡慕你们可以一幢一幢买,完全不用考虑市场。。。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 小驴妈 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 13:08:26

31k的费用是什么费用?一次性的还是每年的费用? -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 13:59:20

tax, maintenance,trash, water, snow removal, lawn care, shared e -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 14:53:00

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