A有五十万,全款买了个投资房,每月租金收入三千。大家一致认为,他有财富五十万。
但A没有自住房,每月花三千租房。这样算下来,A有一栋房子,但没有任何现金流。
B也有五十万,但全款买了个自住房。B没有租金收入,但不用付房租。这样算下来,B也有一栋房子,没有任何现金流。
两人最终结果一样样的。
将来房子涨了价,A和B的房价还是一样样的。
怎么能说,A有五十万财富,而B没有财富呢?
甚至,B的财富还多些,因为B不用付PM费(您可能会说,A自己管理,不用付PM费。但A也是花了时间的),没有空房期,而且B是自住,房子维修费会低些。
那些说自住房不是财富的,如果不是忽悠人,就是脑子堵塞了。