富爸爸穷爸爸：自住房是财富吗？

https://www.richdad.com/is-house-an-asset

那个写富爸爸穷爸爸的作者，认为自住房不是财产，是负债。

If you have a house, paid for or not, that you live in, then it can’t be an asset. Instead of putting money in your pocket, it takes money out of your pocket. That is the simple definition of a liability.

不过这种说法从会计和财务角度是不对的。但上面作者的说法有理财上的一些道理。自住房实际是把出租房租给了自己。付租金是消费不是投资。如果自住房的“租金”太高，消费就太高了。

其实他要说的道理是这样的。比如你有一百万，可以买一个100万的房子自住，也可以用50万买两个小一点，一个自住，一个出租。按他的说法，你应该买两个，因为有一个出租，是投资，会增加财富的积累。或者说，花同额的钱，买两个房的财务回报更高。

所有跟帖： 

• 这也放热点讨论，你们自己聊吧，我撤了 -Bali- ♀ (0 bytes) () 07/20/2019 postreply 23:35:20

• .. -Bali- ♀ (0 bytes) () 07/20/2019 postreply 23:45:08

• 真正的地主应该没有自住房，像川总 -luckyman18- ♂ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 01:02:18

• 管它怎么定义的 知道有人尽最大限度买豪宅 -DrunkCrab- ♀ (77 bytes) () 07/21/2019 postreply 04:30:14

• 哎书呆就爱扣字眼 -DrunkCrab- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 04:31:26

• 这人你也相信？是不是破产的人都是成功的人？ -hhtt- ♂ (332 bytes) () 07/21/2019 postreply 06:32:03

• 穷爸爸富爸爸的作者是个大忽悠。就别拿他说事了。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 13:03:36