请波大、老朽帮忙看看这个房客能租吗

请波大、老朽帮忙看看这个房客能租吗

9分学区，零几年建的小区，townhouse，3/2.5，另有一书房，现房客住了4年，女儿今年上大学，不再续，7月底搬出。

月初在Zillow上登出，租金2150。约时间看房的倒是不少，目前只有一对黑人夫妻（40+）申请，三女儿，17，13，10。目前住在city里面，学校不好，给孩子上的私校，想搬出到好学区，看得出很想租这个房。

夫妻收入加起来10万出头，单从收入看是够了，Wife的background check也 clear，但是信用只有600出头，husband目前还没有complete credit check，估计也不会好到哪里去。有两个Education Loan 17万多（2015年开的，应该是为小孩上学贷的），车贷9千，这些都没有在申请表里填写。另外有信用卡欠账1万出头，信用卡有几十个Late Payment。领导一看这个就不想租给他们，我倒觉得这对黑人和其他接触过的黑人不太一样，挺愿意在小孩的教育上花费，但是又怕看走眼了，微小地主，折腾不起，想听听大家的看法。

所有跟帖： 

• 美国人的通病是月光，遇到大事情就抓瞎，欠债。如果他们肯出一倍半以上的钱作为押金，可以考虑，说明他 -老朽- ♂ (230 bytes) () 06/20/2019 postreply 10:57:22

• 谢谢老朽，我们再看看 -平等院- ♀ (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 18:00:42

• 信用卡几十个late payments, 我不会考虑 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 11:02:56

• 我觉得可以。是个有追求的黑人家庭，很有可能租个7-8年等小女儿年上大学才走。 -新手地主刚上路- ♂ (88 bytes) () 06/20/2019 postreply 11:03:31

• 这种情况，看原来付多少房租。 -borisg- ♂ (164 bytes) () 06/20/2019 postreply 11:05:12

• 有道理，谢谢波大 -平等院- ♀ (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 17:59:48

• 信用600多也可以了。信用卡迟交那么多次是个不好的征兆 -gqc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 11:28:01

• 不着急就再等等，不能及时交租时你咋办 -孤独traveler- ♀ (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 12:04:41

• 可以吧，再好就可以买房了，听老朽的，多要点押金 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 12:56:40

• 谢谢大家的建议。下午巨慢，没时间回复大家 -平等院- ♀ (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 17:58:59