看你是否在近年有换的打算。换硬木地板出租不是上选，tile更好一些，也可以考虑折衷办法，换laminate。

总体来说，人工会越来越贵，你有打算换人工贵的项目，早换也不错，特别是

房客不搬出，装修时间里，房客依然付着房租。

六年前，我买了一个房，一楼客厅饭厅都是地毯，半新不旧，脏，当时资金很紧，

又急于出租，清洁了一下就对付着租了。第二年续约时，房客要求把一楼地毯换了。

那时木纹地砖才流行，我决定换，找到个打折的时间，500+sf连工带料才1500，

包括一个小洗手间旧砖换新砖。

当时还觉得蛮贵，现在多一倍的价钱也做不了。换了以后第二年房客搬出，涨价150出租。

回头看，当时的决定还是对的。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 是laminate, 人工材料一半一半。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:11:53

• 是否该换，你心里有杆秤就行。或者能回收投入，或者是否面临空置。空一个半月就等于你换地板的钱。 -守月- ♀ (280 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:31:13

• 守月你那里基本都是冬天，换 tile 干啥？ Vinyl is no. 1 choice. -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:22:58

• 因为换tile一劳永逸，懒人尽想懒办法。 -守月- ♀ (475 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:45:46

• 换laminate也是要撬地板的。以前的code跟现在的不同。subfloor一般都需要换。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 21:30:54

• 房主不换，承包人自觉换？ -守月- ♀ (449 bytes) () 06/11/2019 postreply 21:57:25

• 我的意思是你的subfloor应该换了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 23:39:28

• 我的意思是提醒rapidestate修老房子照最省事的修法可能的后果。 -守月- ♀ (165 bytes) () 06/12/2019 postreply 03:54:23

• Tile也是漏水的。遇到好多tile bathroom都是这样，需要翻修。里面还有black mold. -rapidestate- ♂ (31 bytes) () 06/12/2019 postreply 06:30:53