租客要求换木地板, 答不答应?

来源: 2019-06-11 18:59:50 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (312 bytes)

住了一年半吧,说想换木地板, 说孩子有过敏, 这个当然是借口。 换了木地板,说可以再续一年。租金1400/月, 换地板2000吧, 租客不坏。 地毯不新, 但是也没有非要换不可。加租租客不答应。租金在现在市场属于中等偏上。

所有跟帖: 

既然孩子地毯过敏,允许打破lease搬走。我就是这样做的,租客住着全换地板太麻烦了 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 19:02:26

看你是否在近年有换的打算。换硬木地板出租不是上选,tile更好一些,也可以考虑折衷办法,换laminate。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (885 bytes) () 06/11/2019 postreply 19:44:26

是laminate, 人工材料一半一半。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:11:53

是否该换,你心里有杆秤就行。或者能回收投入,或者是否面临空置。空一个半月就等于你换地板的钱。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (280 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:31:13

守月你那里基本都是冬天,换 tile 干啥? Vinyl is no. 1 choice. -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:22:58

因为换tile一劳永逸,懒人尽想懒办法。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (475 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:45:46

换laminate也是要撬地板的。以前的code跟现在的不同。subfloor一般都需要换。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 21:30:54

房主不换,承包人自觉换? -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (449 bytes) () 06/11/2019 postreply 21:57:25

我的意思是你的subfloor应该换了。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 23:39:28

我的意思是提醒rapidestate修老房子照最省事的修法可能的后果。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (165 bytes) () 06/12/2019 postreply 03:54:23

Tile也是漏水的。遇到好多tile bathroom都是这样,需要翻修。里面还有black mold. -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (31 bytes) () 06/12/2019 postreply 06:30:53

我都答应:只要多付房租就行。一个月多付50,3年就会本了。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (126 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:10:21

租户穷,不愿多付,但是不赖租。所以我犹豫。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 20:24:11

换吧。租客不嫌烦就好 -jjj7- 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 21:13:48

换吧,如果不是老是找茬的职业租客的话。 -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 22:57:49

簽二年,換title looks like wood -土妞2000- 给 土妞2000 发送悄悄话 土妞2000 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2019 postreply 05:13:19

我一定是坏房东,前阵子租客让我修理deck, 请handyman做完,然后利马又跟我说,deck里面的小房间有个小洞,我去,不能 -夏天穿棉袄2015- 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2019 postreply 05:44:41

换过卧室复合地板:本不应换愿合作。9点半前自备好干净水泥地面,2个周六共200元左右换了2卧室。租客满意现还住这。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2019 postreply 06:35:41

谢谢大伙儿建议。回头汇报。 -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2019 postreply 21:42:26

换。但是要求加租金30-50小钱。本来续约就多少要涨价 -Sunbury- 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 04:28:33

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