作为出租房,我首先考虑的安全隐患,所以我选择全换新的电系统,上水系统,修下水系统。
1、 电:从供电线、到meter、panel、室内所有线路,开关,插座全换
georgia州规定出租房必须由contractor 申请permission,contractor 需具有georgia business license与electricity license.如果你是自住房,你可以自己申请permission。无论哪种permission最后县里Planning Development Department 都有专业的工程师inspect,不达标不给过关。不过关供电公司不给供电(好像可以暂时在维修过程中供电)。
电工只管破墙,布线,安装panel,switch, breaker, plug,修墙得另请他人,也最好另请他人,因为修墙的人工可比电工的低得多。
remodel 必须满足新code,而新code有很多新要求:
meter前须有一个总开关,总开关需接地(金属棒钉入低下,一根粗铜限链接金属棒与开关的地线)
总开关与meter之间的电线需有专用绝缘套管。
进出panel的所有线路须有金属圈防止线路的绝缘橡胶损伤。
进出panel,stwich, plug的线路均要留有足够的长度。
墙内的电线需固定在木柱上。
最新的code要求plug有防止孩子误插的结构。
sink附近的plug须有自动跳闸的功能。
想到的就这些。