终于敲定交易日，是我成行的前一天，采用最快最省事的交易方式。
对fannie mae这种完全值得信任的卖方，提前一天把购房全款转入其账户，第二天，去到我们的开户银行TD bank，收到传真后，我们逐页签字，TD银行免费服务的见证人逐页敲章签名做见证。当时感觉如超市买菜。
在机场分手时，当家的说，修房子的事，别担心，有事会打电话商量。我点头，现今通讯发达，想来我在远程与现场没多大区别。
与大多出国已久的人相似，回国最兴奋的是胃，久违的花红叶绿满桌，大饱口福。可惜不到两天，在胃的坚决抵制下，便只能大饱眼福了。
回国即遇雨，亲见一位五六十岁的老妇人，在酒店外大理石台阶滑倒，自认倒霉携伤离去，酒店人员自始自终没人过问一句。看着她雨中的背影，我的心裹上了一层猪油，这层油一直伴随整个行程。
有此行程，是因为我对一种逻辑比较在行，client级别不太高，见面后我才知道我错了，他请我去是因为他认为自己水平高。
学一种比较复杂的逻辑难吗？难！更难的呢？再改学一种错误的逻辑。
最后他说：你能学会，因为你是pro.
这最后一句话，在我看来，虽然逻辑依然是错的，但站得住脚。我便以此为支撑，寻到立锥之地。
每日心中塞满油画改水墨的一团糟，回到酒店只想把世界放空，房子于那时的我，是身外之物。
我很羡慕当家的正在做着业余地主的修修补补，带着喜悦的烦恼，闲庭散步。
一星期后，当家的告诉我，房子修得差不多了，并且亲自租了出去，就租给了contractor。
这无疑是有诱惑性的好消息，我才第一次在视频中认真打量起这个投资房。
看起来，当家的很认真地做了装修，把时髦的牛仔裤上的破洞，都规整地打好了补丁。没啥好抱怨的，他有审美缺陷及做事马虎的毛病，当初快速求婚时，我便知道了。
感谢那次行程，让我重温了初初出国时那种飘零感。回家的感觉真好，家是心的归宿，无论家在何处。
圣诞节前，收到一封邻州陌生人手书信，信上说，我那刚抢来的银行房，他几乎买下，他夫人已把自己的生活跟该房子联系起来，请求我卖回给他，甚至租给他都行。出了个很有诚意的价钱，留了电话号码。
收到过不少想买我们房产的信，唯一回过这个电话号码，刚自我介绍完，老先生便详细地介绍了他如何看上那房子，如何下的offer,如何以为该房产会成为他们未来的家，可惜遇上了不负责的代理，晚了一天，痛失家园。
抢银行我不觉亏欠，抢了人的家，那种做了强盗的心虚，让我老老实实听人发泄了一个多小时。
一年二个月后，租客喜得乔迁，恭贺之余跟他们商量，若下个租客接受房屋状况，我便把押金全数退还。对方谢诺，也应了诺，并积极免费为我们show房。
这房是唯一亲自管理的远程房，我试着拟了份出租广告，怎么看怎么觉得别扭，精简再精简后，觉得还是让照片说明事实。
当家的拍了些照片给我看，大多以我家狗狗做主角，好不容易凑了几张狗狗做配角的照片,挺费力地上传到hotpads，三个小时后撤下广告，打电话的人太多。
后来的租客一口咬定我们是老实人，明明漂漂亮亮的家，却含蓄地贴着些谦虚的照片。这是我第一次打租房广告最大的意外收获。
这房子我至今依然没亲眼见过，我想，虽然我依然当它是我的房孩子，但更多的，已经把它当成了“投资房”。
买下时，比市场价便宜了近30%，跟着两年大涨，今年继续涨势，不到三年，房屋价值已翻倍。因为买得便宜，租得便宜，租客不错，只加过一次空调弗利昂花了两百多，维护性地冲洗过一次屋顶两百多。第一年纯租金回报率超过11%，转租时，我比较贪婪，涨了不少，现租金回报率超过13%。
坦诚地说，这是我最成功的一个投资房，却是我最后悔的一次投资。
不知有多少看官朋友注意到，我提及过一句，那时我想打土地的主意。
那是一块能建成一个小小型住宅区的超过2英亩土地，在两条州际公路边上，那城市发展潜力当时我相当看好，事实确实如此。这块地，如今不敢说增值十倍，五倍应该是有了吧。
我不能怪当家的阻挠，事实上，那时我有相当大的决定权。怪只能怪自己没经验，缺乏勇气，并且，被眼前利益所蒙蔽。
一切看明白后，林登伯格的那句名言“我不相信鲁莽的机会，但什么机会都不抓住，将一事无成。”的意谓，又有些改变，也正常，这名言人们容易在事前和事后，做不同的理解。
这些日子，我也时常因这块错失的土地，假如当初，可惜，“假如“牵不到“过去”的手。
我开始有些模糊的理解，地主为什么是地主，地主为什么只是地主。
我很笨，收租5年半，投坦偷师3年多，就只有这么一点小小的思考。
我的思考全部包括在了两个故事里，分享给了准地主和小地主们。
对不起喜欢幽默的朋友，此文不敢太幽默。谢读帖！
