房地产不用杠杆原理是糟蹋了这门生意，借钱生钱何止百分之三十?百分之百好吧？那是往少了说！

所有跟帖： 

• 股票也可以用杠杆，1:3 的buying power. 也可以借贷，2.5%利率，和房地产投资类似。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 09:26:25

• 房子有房租收，不赚也能维持，杠杆炒股?小心血本无归。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 09:46:04

• 风险控制是股票投资第一要素，其次才是利润 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 09:59:52

• 对多数人股票借margin极度高风险会血本无归，与房地产借贷使用杠杆截然不同。风险不在一个数量级。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:10:06

• 完全同意你的意见。 股市的风险不言自明。的确非常高。所以投资要谨慎。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:12:33

• 不要算杠杆，不是总能借到钱的。就算现金，也有30%以上吧（cash flow+升值） -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:11:42

• 完全现金计算，上面那个REIT基本接近30% （红利 + 升值）从省心的角度和房地产比较似乎也还可以。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:21:00

• +1。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/23/2016 postreply 10:28:26