你没有讲清楚你的heloc用来做什么

来源: 柠檬椰子汁 2015-08-11 07:12:52 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (490 bytes)
回答: 谢谢你们!永远的学生2015-08-11 07:10:24
http://finance.zacks.com/deduct-interest-equity-line-investment-property-8342.html

如果你从投资房A里面拿heloc去买投资房B, A的heloc利率费用可以用B房的收入抵消。

如果你从投资房里面拿heloc去修理自住房,你有两个选择(1)利率费用里面1万美元可以作为自住房利率抵税;(2)heloc的利率费用可以用投资房的租金收入抵税。

请自己阅读以上link。

所有跟帖: 

我是用自住房的heloc和一部分现金买投资房A,又用自住房剩余heloc并申请了home loan买投资房B,现在有点钱想付贷款 -永远的学生- 给 永远的学生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 07:58:05

我倾向付清投资房B,因房货利率稍高。 -永远的学生- 给 永远的学生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:01:16

这是算术,你要把数字摆出来 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (1062 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:35:49

自住房的heloc, 不算出租房投资, 与租金收入无关。自住房的heloc算Home Mortagage, 唯一限制是你的AGI -不开窍- 给 不开窍 发送悄悄话 (35 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:07:18

请教多高收入就不能全部扣除Home Mortagage的利息啊? -闲来无事事- 给 闲来无事事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 12:23:06

不对吧? Home heloc 不是an Equity Line for an Investment Property。 -不开窍- 给 不开窍 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:12:01

楼主没有问清楚,他原帖问的是投资房的贷款如何,后来才说home heloc如何如何 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:23:11

不好意思给大家添乱了, 我是想付投资房B的home loan的mortgage, 因为利率比heloc高些,所以开始是想咨询这个 -永远的学生- 给 永远的学生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:38:47

你贷款的时候撒谎了吧?投资房的贷款不是home loan,是buisness loan -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (433 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:42:08

没有撒谎,我们申请时说明是用来买投资房的。 -永远的学生- 给 永远的学生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:46:12

那么以后就说"the loan of B", not "the home loan of B". -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:48:44

是我自己没用对词,对不起! -永远的学生- 给 永远的学生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:48:53

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