如果你从投资房A里面拿heloc去买投资房B, A的heloc利率费用可以用B房的收入抵消。
如果你从投资房里面拿heloc去修理自住房,你有两个选择(1)利率费用里面1万美元可以作为自住房利率抵税;(2)heloc的利率费用可以用投资房的租金收入抵税。
请自己阅读以上link。
• 我是用自住房的heloc和一部分现金买投资房A,又用自住房剩余heloc并申请了home loan买投资房B,现在有点钱想付贷款 -永远的学生- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 07:58:05
• 我倾向付清投资房B,因房货利率稍高。 -永远的学生- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:01:16
• 这是算术,你要把数字摆出来 -柠檬椰子汁- ♂ (1062 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:35:49
• 自住房的heloc, 不算出租房投资, 与租金收入无关。自住房的heloc算Home Mortagage, 唯一限制是你的AGI -不开窍- ♂ (35 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:07:18
• 请教多高收入就不能全部扣除Home Mortagage的利息啊? -闲来无事事- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 12:23:06
• 不对吧? Home heloc 不是an Equity Line for an Investment Property。 -不开窍- ♂ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:12:01
• 楼主没有问清楚,他原帖问的是投资房的贷款如何,后来才说home heloc如何如何 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:23:11
• 不好意思给大家添乱了, 我是想付投资房B的home loan的mortgage, 因为利率比heloc高些,所以开始是想咨询这个 -永远的学生- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:38:47
• 你贷款的时候撒谎了吧?投资房的贷款不是home loan,是buisness loan -柠檬椰子汁- ♂ (433 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:42:08
• 没有撒谎,我们申请时说明是用来买投资房的。 -永远的学生- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:46:12
• 那么以后就说"the loan of B", not "the home loan of B". -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:48:44
• 是我自己没用对词,对不起! -永远的学生- ♀ (0 bytes) () 08/11/2015 postreply 08:48:53