温哥华的华裔集聚地房产火得不得了！了不得！

2011年最新房屋估价近期出笼，大温地产估价普涨逾1成，再次引发市场上对新年楼市走向的猜测。其中，在华裔聚集的列治文市更以平均17.14%的涨幅高冠大温。此外，近期列市更有一些独立屋成交个案出现激烈的抢购情况，令业界对于该市的地产市场“红火”程度颇为注目。

去年12月初，列市Woodwards区域的一间房龄为30多年的独立屋，买家以高于挂牌价约4成、计高出31万元成交，且未提出任何限制条件。此案例一时间引起本地地产界热议。该件房屋开价(Asking Price)近80万元，高出政府估价5万元。在两天的“开放日”（Open house）后，该房屋吸引了最少49个买家出价竞购，最后被一名买家以111.1111万元成功竞得。成交价相比卖家叫价高出近4成。

无独有偶，稍后的12月中旬，列市位于Riverdale Dr.的一间房龄为37年的独立屋再次吸引了12个卖家竞价，并最终以高出政府估价近7成半的成交价——105万元成交。据悉该独立屋政府估价约为60万，屋主开价88.8万元。

上述两例竞价购房案例，即便是成交物业的邻居也表示颇为惊讶，称未曾料到本地区的房屋竟然会如此受欢迎。