非常不可靠。做过不少这种case

1 一定要通过律师

2 有抵押物业。抵押物业的LTV (loan to value)要注意，一定要查信用报告，填写资产清单。对抵押物业请评估师做评估。

3律师出Commitment  letter.签字，放款。

最好找专业人士打理。这个就是私贷，呵呵，最近贷款收紧，好多房子closing 不了，我做了好多case。