还有一个马上就要牵涉到的现实的麻烦：保险对接问题

抬头变更： 房产放入信托后，房屋保险（Homeowner Insurance）和责任险（Umbrella Insurance）的受益人必须更新为信托的名字。

还可能会有潜在拒保，个别保险公司对信托持有房产的审核更严，甚至可能导致保费微涨。

所有跟帖： 

• 这么说起来做个遗嘱是不是简单些。没有这些事情了。 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:59:57

• 反正我觉得你们家的情况跟我们家有点类似，房地产资产方面全部放在 trust 名下还是有不少弊端的。再跟你说一个情况，假如 -HenryLi- ♂ (360 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:03:42

• 那确实挺麻烦的。 -JAN2009- ♀ (173 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:11:16

• 找会计律师帮你做 -烹小闲- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:14:13

• 没错。我们家 -HenryLi- ♂ (298 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:15:14

• 我觉的也是维持现状就行了，不折腾了。 -JAN2009- ♀ (42 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:20:32

• 所以我们把大部份房子放进realty trust. 然后realty trust 受益人是living trust,而 -MrsKwok- ♀ (274 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:36:18