no point no fee 的refinance,降了0.3值得做吗? Agency说很值得,建议做,我想要0.5以上再做
所有跟帖:
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如果不影响 credit score, why not?
-Giantfan-
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02/22/2021 postreply
08:46:58
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影响一点不过可以忽略,做了每月省几百呢
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:48:38
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为每月省几百, just do it, 不过过程要搞多久?
-Giantfan-
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02/22/2021 postreply
08:51:21
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不就是那些paperwork,很容易的
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:52:00
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我以前老是买房子的时候,credit 只有740,现在不买了,一下子变800。
-东施爱美-
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02/22/2021 postreply
08:53:16
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我上次Refinance后可能是因为pull credit的愿意降了2个点,不过还都在800以上,所以无所谓的
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:55:11
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厉害, 我刚查, 刚好800, 从上次refinance爬回来
-Giantfan-
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02/22/2021 postreply
09:05:12
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我其实就是个摆设,领导付房贷啥的,所以我无所谓的
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:09:01
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要看你房子已经付了几年了,15年后本金大于利息就不值得做了。
-东施爱美-
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02/22/2021 postreply
08:48:46
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才买的3年而已,6个月前refinance了一次,现在可以再做了
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:50:03
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反正6个月以后还可以重做,省点是点呗
-逍遥白鹤-
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02/22/2021 postreply
08:49:05
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agency也这么说,邻居家是降0.25就做了
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:50:50
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做!
-东施爱美-
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02/22/2021 postreply
08:54:12
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做了之后6个月之内不能再做了,就堵利率回升而不是下降
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:59:26
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现在要罚款吗?新的利率是多少年的合同
-好吃狗-
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02/22/2021 postreply
08:52:53
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不罚款
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:53:15
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新利率是浮动?固定?多少年的贷款合同?有lines of credit吗?
-好吃狗-
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02/22/2021 postreply
08:57:45
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固定的
-9876543-
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02/22/2021 postreply
08:59:52
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跟他要求拿lines of credit,以后再做投资,才好从这套房子里掏钱出来
-好吃狗-
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02/22/2021 postreply
09:03:19
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我有足够的现金,领导去年就从股市提回来钱等着买房到现在都没花出去呢
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:11:56
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大部分的预测是利率不会再降了,超过50%的预测是会略升。事实上,上周利率还升了点。
-资深海豚-
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02/22/2021 postreply
08:59:16
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昨晚我拿到很好的利率 比去年底谈的低了0.5
-好吃狗-
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02/22/2021 postreply
09:00:42
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我是比较上周和上上周的利率,不是拿现在和几个月前的比。
-资深海豚-
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02/22/2021 postreply
09:03:12
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在低利率房价上涨下做房产投资,每月的cash flue 是第一个要考虑的
-好吃狗-
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02/22/2021 postreply
09:07:24
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我算了一下,refinance后假设原来10年付清,5万利息,现在是4万利息了
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:07:30
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最近利率涨了一些,credit也越来越少了,所以我考虑赶紧做一下,0.3也是钱啊!
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:15:43
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业内人士通报,
-又当爹来又当妈-
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02/22/2021 postreply
09:09:57
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是的,我的agency天天给我发图,要不我就一心等0.5了,就是最近浮动的厉害才想着0.3也做了
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:13:31
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不收费的,降多少都可以做吧,结果就是每月付的钱少了,是不是这样?可是他们怎么赚钱呢
-小思考-
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02/22/2021 postreply
09:26:32
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我贷款agent 去年做了2个多亿,收入过百万啊,就一年而已
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:32:10
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那是帮银行贷款的手续费。因为你每月还是要交利息, 就是银行收入
-小思考-
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02/22/2021 postreply
09:35:40
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是啊,利息摆在那里的真金白银的
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:38:48
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那他客源一定很大。每做成一笔,银行给他手续费。
-小思考-
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02/22/2021 postreply
09:42:45
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Agent很聪明,原来是大公司IT的员工,拿了钱就海边买房退休了,后来无聊做了loan officer, 也是很不错
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:45:23
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起步不容易,和卖房一样。人多粥少
-小思考-
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02/22/2021 postreply
09:46:34
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她是靠知识,图表,统计分析取胜的,我更信任她,我有老乡做这个,但太不实在
-9876543-
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02/22/2021 postreply
09:50:04
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是这样,信任是关键
-小思考-
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02/22/2021 postreply
09:55:45