有人算过这个没有，比如20年前，投资40万买房出租，跟买40万股票比，现在那个回报大

来源: SanShaoYe 于 2020-12-22 16:03:33 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)

所有跟帖： 

• 股票回报大 -2017wx- ♂ 给 2017wx 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:05:41

• 那为啥很多人买房投资呢？护理房子还麻烦 -SanShaoYe- ♂ 给 SanShaoYe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:06:44

• 题目太粗了，要明确哪里房子，哪只股票，或者道琼斯指数也行 -通州河- ♂ 给 通州河 发送悄悄话 通州河 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:06:26

• 比如最省心的Sp500 -SanShaoYe- ♂ 给 SanShaoYe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:07:39

• 最大区别是房子可以死心塌地地住着，忘记了增值。股票会不时看看，手会发痒的，一发痒就会买卖 -通州河- ♂ 给 通州河 发送悄悄话 通州河 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:35:26

• 买房最起码房子还在！股市有可能归零了！不好比较 -npoaks03橡树- ♂ 给 npoaks03橡树 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:06:41

• 买指数啊，最省心，也不会归零 -SanShaoYe- ♂ 给 SanShaoYe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:08:43

• 买房子可以贷款。买股票多用现款。 -霞女- ♀ 给 霞女 发送悄悄话 霞女 的博客首页 (49 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:08:57

• 这倒是，一下子拿出那么多钱买股票不容易 -SanShaoYe- ♂ 给 SanShaoYe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:10:12

• ～你五年前最低价买进这只股票，今天盘后卖出，40万变1亿多。 -瓷.宝宝- ♂ 给 瓷.宝宝 发送悄悄话 (88 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:11:51

• 这个需要很毒的眼光了。我是说买index -SanShaoYe- ♂ 给 SanShaoYe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:13:37

• ～股票的长期回报率要高过房产投资，但是，以人性的本质来说，手里拿着房产会好过股票，因为很少、很少有人会拿着一只好股一辈子，总会时 -瓷.宝宝- ♂ 给 瓷.宝宝 发送悄悄话 (41 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:27:51

• 要是北京上海的话还用问吗？ -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:14:15

• 北美呢，比如圣地亚哥 -SanShaoYe- ♂ 给 SanShaoYe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:16:07

• 20年前买进的2500SQFT的海景房，今年大约能卖$150-$200万的样子 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:17:49

• 20年前也不便宜 -修车工- ♂ 给 修车工 发送悄悄话 修车工 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:48:24

• 如果买Nasdaq，40万今天值185万。 -ibelieu- ♀ 给 ibelieu 发送悄悄话 ibelieu 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:14:41

• Vanguard Index Fund 呢？ -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:16:31

• Vanguard 500: 112万 -ibelieu- ♀ 给 ibelieu 发送悄悄话 ibelieu 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:23:09

• 不少了 -SanShaoYe- ♂ 给 SanShaoYe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:16:45

• 2000 年投股市40万 ，在2008年没跳楼 的 箅活下来了算是 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:17:00

• 买房的上次次贷危机没破产就幸福，都有风险 -修车工- ♂ 给 修车工 发送悄悄话 修车工 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:52:45

• 曾想过，为什么以前没买中国的房子？后来一想， -念溪- ♀ 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 (224 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:30:41

• 实际上一直担心70年使用权，现在看实际上一样，美国是房产税先预交了 -修车工- ♂ 给 修车工 发送悄悄话 修车工 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:55:57

• 这个没法算。40万的房子不会是现金买的，估计首付8万。 20年前谁有40万现金放股市，那也是大富之人 -lucky_rain- ♀ 给 lucky_rain 发送悄悄话 (136 bytes) () 12/22/2020 postreply 16:34:11

• 无法算也无法比较。个列我有一列 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (416 bytes) () 12/22/2020 postreply 17:12:55

• 这个太牛了 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 17:58:00

• 我只投房 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 17:59:00

• 房子首付25%，相当于四倍margin，房价涨三倍倍，十二倍，中间波动远少于股票。 -Riskoff- ♂ 给 Riskoff 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2020 postreply 17:18:19

请您先登陆，再发跟帖！