去哪里买房投资? 一些数据可以参考

我收集了住宅房地产的一些数据。 在这里与您分享。 供您参考。

10年增加是从2008年到2017年人口年平均增。人口是2017年的数据。

30年增加是从1988年到2017年人口年平均增长。

Med Home Price是2017年中位单户住宅销售价格

2017vs1990年意味着使用2017年中位数销售价格除以1990年的中位数（独立户住宅）.

2017vs2000年意味着使用2017年中位数销售价格除以2000年的中位数（独立户住宅）

请注意，由于新房屋不断加入市场，中位数价格可能无法准确反映区域房价变化。 这只是一个参考。

2011-I vs 2006-II表示2011年第一季度中位数价格除以2006年第二季度（独立户住宅）。 2011年第一季度是2008年房地产危机后的最低房价中位数。 2006年第二季度中位数价格是危机前最高的 （以全美国数字来看）。

危机期间的损失。 这只是将上面数据用作1-（2011-I vs 2006-II）的计算。 这显示了最低中位数价格与危机前高点的百分比。

数据来源是德克萨斯A＆M大学房地产研究中心和全国房地产经纪人协会网站。

几点评论。

数据都是过去的。 但它有助于我们预测未来。

 住宅房地产投资是一项生意。 人口数据反映了需求。 当地区人口增长低于全国平均水平时，人们可能迁出该地区。 人口众多也意味着强大的就业和经济。 当我们预测未来时，过去10年的人口增长可能会帮助我们更多。

2017年与1990年的增长和2017年相比2000年的增长显示出长期和中期的房价变化。

2008年的房地产危机是美国历史上的重大经济危机之一。 房价下降负数据是指当国家和许多都市区价格下降时，这个地区房价中位数上涨。 我用它来评估风险。

在做出投资决策时，需要做更多的工作。 本文仅供您参考，而非投资建议。