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投资理财 » 贷款

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• 问个问题,投资房的贷款利率一般是多少? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (185 bytes) () 02/29/2012  15:36:07

• I signed a 投资房的贷款利率是 4.375% today, Wells Fargo - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  15:53:51

• 哦,有CLOSING COST 吗? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:00:41

• $1500 closing cost. - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  16:03:42

• 谢谢,我的也差不多, 看样子,AGENT,没乱说. - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:10:57

• 刚锁的一个是4% - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (51 bytes) () 02/29/2012  16:07:10

• 那个银行,这么低啊! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:11:49

• amtrust，就是比较较真难缠。 - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:13:37

• 4.5% -- 30 Yrs. - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (15 bytes) () 02/29/2012  16:14:53

• 25%downpayment, 15 year fixed, 3.75, just locked - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  16:45:55

• Any cost? - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (17 bytes) () 02/29/2012  16:56:58

• hello, loan amount? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (103 bytes) () 02/29/2012  17:12:04

• help,does it matter loan officer put 2nd home as investment? Tha - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  14:14:32

• I'd like to know why. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  15:56:47

• he said it does not matter rent it or not, should i ask him to c - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  16:44:29

• 买房贷款可以帮人co sign吗 - cafeaulait - 给 cafeaulait 发送悄悄话 (190 bytes) () 02/28/2012  23:23:44

• No. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  05:40:21

• no,it's not fair for B, B only has liability, - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (85 bytes) () 02/29/2012  05:40:33

• 不是这方面的专家， 但是听起来这个不会 work 的，如果很多人都这样做的好，那么 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (118 bytes) () 02/29/2012  06:49:13

• not a good idea - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  08:21:43

• 可以是可以，但对B很危险，例如如果A不小心有一期贷款晚给了，B的信用记录就坏了 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  14:55:52

• 回复：买房贷款可以帮人co sign吗 - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (106 bytes) () 03/15/2012  21:19:26

• 投资房贷款问题: Cash-out finance vs. purchase loan. - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (210 bytes) () 02/28/2012  18:53:06

• 回复：投资房贷款问题: Cash-out finance vs. purchase loan. - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (433 bytes) () 02/28/2012  22:06:51

• Thanks! - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:57:53

• 请教税收问题： 房贷税款和利息 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (285 bytes) () 02/25/2012  18:56:36

• Other major items for sch A are state/local taxes, PMI, points a - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (85 bytes) () 02/25/2012  19:04:07

• 有道理。 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  20:07:06

• 学习不够刻苦 :=) - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (338 bytes) () 02/25/2012  19:48:42

• 还没动手报税 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (91 bytes) () 02/25/2012  20:04:26

• 不然！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (407 bytes) () 02/25/2012  20:46:59

• what do you mean? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (459 bytes) () 02/26/2012  05:56:03

• get tax logic! - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (532 bytes) () 02/26/2012  08:07:36

• "因为REFI， 没法用 Sch A 啦" 这句话没明白，请解释。谢谢。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2012  13:13:56

• 也没明白，请解释。谢谢。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (32 bytes) () 02/26/2012  14:52:08

• lower mortgage rate after refi might result in - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (56 bytes) () 02/26/2012  19:13:41

• 这几天房贷利率怎样？ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  13:04:01

• 紧急求教：美国朋友的房子要被法拍，想帮她买下。加拿大人能贷款在美国买法拍屋吗？诚谢！ - yunfei66 - ♀ 给 yunfei66 发送悄悄话 yunfei66 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2012  08:23:24

• Cash only...Bring a cashier's check to court house when the hous - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (108 bytes) () 02/19/2012  09:24:02

• 帮着把欠的mortgage付了就不会被拍卖了。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2012  11:00:18

• 非常感谢各位指点，会尽快行动起来。 - yunfei66 - ♀ 给 yunfei66 发送悄悄话 yunfei66 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2012  11:07:45

• 贷款买了Primary residence ,未能入住, - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (72 bytes) () 02/18/2012  08:42:45

• 多谢!!! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  08:58:37

• 回复：yes the bank reserve the right to recall... - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (176 bytes) () 02/18/2012  14:32:54

• 谢谢!!! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  08:58:13

• 回复：贷款买了Primary residence ,未能入住, - Wisdom101 - ♂ 给 Wisdom101 发送悄悄话 (229 bytes) () 02/18/2012  09:04:03

• how about hazaard insurance? - houren - ♂ 给 houren 发送悄悄话 (85 bytes) () 02/18/2012  09:19:19

• Good question! Does anyone have an idea? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  09:34:34

• 回复：Good question! Does anyone have an idea? - Wisdom101 - ♂ 给 Wisdom101 发送悄悄话 (146 bytes) () 02/18/2012  09:51:35

• 你改成investment property的话银行会知道， - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (254 bytes) () 02/18/2012  10:54:57

• 房价下跌　还贷吃亏 比佛利山豪宅屋主违约停付房贷 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (2362 bytes) () 02/17/2012  10:40:53

• 可能“战略违约”的“战略家”正转向豪宅 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  11:39:13

• “战略违约”——喜欢这个词 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  13:06:51

• 今天NationalPost就在评论这些strategic defaulter,有钱不付。 - 梦想开花 - 给 梦想开花 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  14:38:49

• 这样的Cash out Loan 合算吗? - ns2011 - 给 ns2011 发送悄悄话 (328 bytes) () 02/16/2012  10:35:17

• If no other choice, it should be fine. Investing profit is far - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (97 bytes) () 02/16/2012  12:31:51

• 哪里找北卡 （Ｒａｌｅｉｇｈ）好的贷款经纪，谢谢 - ^-* - 给 ^-* 发送悄悄话 ^-* 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2012  16:53:57

• check: www.bankrate.com, then call. - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2012  18:12:15

• 代问: 朋友从中国过来, 有工作没有绿卡, 想在美国买房, 能贷款吗? 先谢!!! - 小广 - ♀ 给 小广 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  09:47:21

• 有工作没有绿卡, 在美国买房, 能贷款呀！ 不谢!!! - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (88 bytes) () 02/15/2012  10:51:02

• co：有工作没有绿卡, 在美国买房, 能贷款. I did in 2001 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2012  19:44:13

• Short sale或foreclosure 房子，签约是一人，若贷款时发现一人拿不下，银行会同意加上spouse吗？ - btx2012 - 给 btx2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  08:00:45

• 谢谢VA LANDLORD！ - btx2012 - 给 btx2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  09:44:55

• 贷款下不来，合同押金能拿回来吗？ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (154 bytes) () 02/14/2012  19:27:11

• 哇，怎么放两万那么多的押金呀?另外怎么会是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (106 bytes) () 02/14/2012  19:37:32

• 回复：哇，怎么放两万那么多的押金呀?另外怎么会是 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (192 bytes) () 02/14/2012  19:48:33

• 我的问题还有一个你依然没回答呢， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (297 bytes) () 02/14/2012  20:00:28

• 回复：我的问题还有一个你依然没回答呢， - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (72 bytes) () 02/14/2012  20:04:56

• 啊，是吗？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (137 bytes) () 02/14/2012  20:30:17

• 多谢多谢！问过我的过户律师，她说多数情况下拿不回来，我觉得不解。。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (102 bytes) () 02/14/2012  20:40:11

• 谢谢!您的话让我宽心啦! - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  06:48:12

• VA地主想必是在VA吧?我们几年前从那里般出来,非常喜欢那个地方!Great Location!! - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  06:51:54

• We made a great profit by sold our house on the end of 2006, - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (212 bytes) () 02/15/2012  11:47:41

• 如果最终不能成交,你被提走的押金很可能拿不回来了. - 东门庆 - ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (560 bytes) () 02/15/2012  07:03:55

• 我是诚心诚意买房,希望早日住进去.我的经纪人根本没给我们解释这样的情况...我的loan officer早就说贷款批下来,一切没 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  07:20:37

• 你的经纪人多半是代表双方的双重经纪吧.不然是难以想象的. - 东门庆 - ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (302 bytes) () 02/15/2012  07:42:39

• 我的经纪人不是双重经纪.她只代表我们,还有我的贷款officer, - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (109 bytes) () 02/15/2012  07:47:59

• you are misleading 北美牡丹 - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (271 bytes) () 02/15/2012  09:51:25

• 谢planotx !在延期合同上写下:假如到XXX日不过户,卖主不退还押金, - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (176 bytes) () 02/15/2012  11:19:43

• 没有买方的签字,escrow怎么可能把押金给卖方呢. - 东门庆 - ♂ 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 (36 bytes) () 02/15/2012  13:25:08

• 银行贷款万分困难，私人贷款倒是没想到这么容易 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (741 bytes) () 02/14/2012  16:45:06

• 一方面存款利率太低，另外也因为你是优质资产，人家放心吧 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2012  17:14:44

• 万枫兄说的是，当然是看 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (23 bytes) () 02/14/2012  17:41:10

• 网友打悄悄话问，我在这里回答： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (107 bytes) () 02/14/2012  17:45:20

• 多谢! - pyramid - ♂ 给 pyramid 发送悄悄话 pyramid 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2012  17:52:57

• how much down and what is the interest rate for those private le - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2012  07:55:23

• UW找理由不批房贷，怎么办？ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (166 bytes) () 02/14/2012  16:25:10

• 能告诉我你的大概情况么，我可以帮你看看。 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2012  07:58:55

• Home business 贷款 和 报税问题 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (368 bytes) () 02/13/2012  23:50:15

• 买房子主要是为了住。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (744 bytes) () 02/14/2012  07:51:40

• 如果你家的房租总共是2000，你不能全部报为 daycare expense - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (245 bytes) () 02/14/2012  09:04:03

• 谢谢回答！ 我准备把房租一半算成cost， $1000 - forqi - 给 forqi 发送悄悄话 (111 bytes) () 02/14/2012  13:31:49

• 请问这个贷款利率怎样？ - allydeng - 给 allydeng 发送悄悄话 (67 bytes) () 02/13/2012  09:02:11

• 回复：请问这个贷款利率怎样？ - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (85 bytes) () 02/13/2012  09:04:56

• 你的property 在加洲吗？如果是owner's occupy, 3.875% 是可以cover all the cost - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  14:16:41

• Do you invest the property? - haha_100 - ♂ 给 haha_100 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  14:40:41

• 求教：怎样得到投资房的贷款？ - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (317 bytes) () 02/11/2012  15:01:35

• 问能人不如直接问银行：简单而且准确。 - luckyd - ♂ 给 luckyd 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  18:55:18

• 减去depreciation后还是负值吗？ - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (118 bytes) () 02/11/2012  20:01:04

• 多谢指点！我的出租房到今年有2年，那明年申请贷款可能会容易一些。好消息！ - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  20:37:29

• 贷款发生问题 - 小语小语 - ♀ 给 小语小语 发送悄悄话 (249 bytes) () 02/10/2012  17:34:51

• somebody has same name as yours, - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (77 bytes) () 02/10/2012  17:51:20

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