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• 法院拍卖房可以用银行贷款吗？还是必须现金？谢谢 - 彪悍的人生不需要驴卡 - ♂ 给 彪悍的人生不需要驴卡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  07:59:39

• 没驴卡，你也贷不了款 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  08:34:23

• 谢谢回复，尽管答非所问 - 彪悍的人生不需要驴卡 - ♂ 给 彪悍的人生不需要驴卡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  08:50:03

• if loan from bank is accpetable w/ closing on 30 days? - 彪悍的人生不需要驴卡 - ♂ 给 彪悍的人生不需要驴卡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  09:02:31

• also depends on which state you are talking about - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2012  09:04:47

• 不好意思，要自动推荐我写的博文，然后对照你在哪一个州： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (761 bytes) () 04/10/2012  09:07:57

• 谢谢如山大侠，受教了！ - 彪悍的人生不需要驴卡 - ♂ 给 彪悍的人生不需要驴卡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  10:10:34

• 郁闷！初次用Turbo Tax报税，做到最后往联邦交1。5万刀。唯一能减税的就是房贷利息和地产税。加上AMT。大家都如何逃税啊？ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:41:47

• 给你点安慰。我补了5万刀。刚刚寄走。 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:45:28

• 咋补这么多？股票大赚？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:47:01

• 是啊，年收入至少要一米吧。。最想直到您如何避税的。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:49:39

• 避税要有胆啊。我没有。 ：） - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:52:54

• 所说极是。我也没有。只能伸脖子挨。。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:55:03

• 最想直到您如何避税的--- 我也想知道啊，w2 交税整个一个悲惨世界，心疼 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:55:13

• 没有。大赚就不在乎这5万刀了不是。 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:54:27

• 5万已经不少啦，总想随大流也搞个什么第二产业，不指望赚，能免点税也好，就只怕瞎忙！ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:58:34

• WOW, did you use Turbo tax? I am thinking to find a professional - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:47:27

• No. My CPA tdid. - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:55:50

• 我的CPA做了三年，年初发现他漏洞百出。。一气之下自己做，可是又不甘心，想再找个可信点的。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  20:02:40

• The best interest of CPA is not - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (202 bytes) () 04/09/2012  08:50:35

• Totally agrred! Thanks! - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2012  12:40:05

• 还有一招！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (59 bytes) () 04/09/2012  08:46:27

• 补交1。5万刀？w2？无处可逃！ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:45:31

• 是W-2。。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  19:51:40

• max your IRA! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2012  19:59:58

• 谢过，已经税前最大限度了。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  20:04:31

• sch A: add tourism air fee, hotel and food fee et al! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2012  20:06:47

• Under which line? - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  20:09:33

• uncompersate job costs: like interviews, jog hunting, computor f - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2012  20:10:55

• Thanks!! - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  20:12:32

• line 21 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2012  20:12:13

• 真诚谢过！AMT是雪上加霜，看来是逃不掉的。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2012  20:16:32

• For AMT, property tax is not deductable. - ppjeep - ♂ 给 ppjeep 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2012  06:15:31

• Are you W-2 or 1099? - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (69 bytes) () 04/09/2012  08:23:42

• I have both W-2 and 1099,can you specify? Thanks! - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2012  12:37:33

• here is the information for your 1099 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (2291 bytes) () 04/09/2012  14:20:03

• 如果你有1099 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (75 bytes) () 04/09/2012  08:33:09

• Still don't get it, from which schedule or form? - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/09/2012  12:38:55

• 再假想得问，新dollar如何付旧dollar的mortgage啊？工资咋付？假想中的实际问题。呵呵~~ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  11:01:53

• 去查查国民党时期的旧事 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2012  11:04:06

• 昨半夜查了点，那时没mortgage吧？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  11:06:50

• 如果要用新的，美国就收缩回本土了。有什么大不了？自给自足也能过得比别家好。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (81 bytes) () 04/07/2012  11:12:02

• 货架子上都是进口的东西，咋自给自足哪？创造一个行业非一二十年是不行的。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (25 bytes) () 04/07/2012  12:06:09

• 十年前我也是这么想的。现在不。十年前都说美国的高炉要拆掉了。现在还在点火。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (85 bytes) () 04/07/2012  12:15:35

• 走过路过吐口痰。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  12:34:19

• 回复：货架子上都是进口的东西，咋自给自足哪？创造一个行业非一二十年是不行的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (161 bytes) () 04/07/2012  12:24:24

• 回复：货架子上都是进口的廉价东西， - 33772211 - ♂ 给 33772211 发送悄悄话 (51 bytes) () 04/07/2012  12:26:41

• 中国人真的很崇美，视为天国，历史会告诉你怎样，美国也曾是个勤劳节俭的国家。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  12:30:36

• 怕什么，现成就有希腊西班牙的例子在呢。现在是全球经济，这么小的国家，IMF还要协调大家去解决危机 - asd_123 - ♀ 给 asd_123 发送悄悄话 (347 bytes) () 04/07/2012  13:17:06

• 回复：怕什么，现成就有希腊西班牙的例子在呢。现在是全球经济，这么小的国家，IMF还要协调大家去解决危机 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (120 bytes) () 04/07/2012  13:37:57

• 所以要timing!不要象有些人那样，早早预测了要涨潮，早跑掉了，结果发现这潮没涨得象他预料的 - asd_123 - ♀ 给 asd_123 发送悄悄话 (453 bytes) () 04/07/2012  13:49:00

• 有道理！ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  13:59:25

• 退休后还能贷款吗？ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/07/2012  01:33:26

• 今后的事，变数多。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (166 bytes) () 04/07/2012  08:25:18

• 有钱人都没有工资单，他们照样贷款，同理 - 民间组织 - 给 民间组织 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2012  09:34:26

• 谢谢各位热心答复！ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2012  10:44:29

• 请问： 自住房refinance的closing cost能抵税吗？ - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (113 bytes) () 04/06/2012  18:15:34

• 回复：请问： 自住房refinance的closing cost能抵税吗？ - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (17 bytes) () 04/14/2012  22:47:55

• A Question about HOC Voucher to Va_Landload and other loanlords? - haha_100 - ♂ 给 haha_100 发送悄悄话 (92 bytes) () 04/05/2012  10:01:18

• 在LA哪些银行或金融机构给startup提供无担保小额贷款？（e.g.$100k),THX! - agoodfriend - ♂ 给 agoodfriend 发送悄悄话 (52 bytes) () 04/04/2012  23:22:06

• 这里有人用过“-方圆贷款-”吗？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (95 bytes) () 04/03/2012  18:55:59

• 很好的经历，几位办事的人都很诚恳认真，推荐！ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  20:23:04

• 我也是因为房子的原因没用上他们，Alex人很不错，挺专业，晚上9点了还麻烦他，在这也算谢谢他了。 - luckyd - ♂ 给 luckyd 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  20:33:05

• They are really great! My loan closed less than 30 days. - sunshineMM - ♀ 给 sunshineMM 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  21:00:37

• highly recommend. I used them 5 times last year! - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  06:40:40

• 正常出售, 我出价20万, 卖方欠银行贷款20万以上. 银行同意20万出售. 但the title - Bob2009 - ♂ 给 Bob2009 发送悄悄话 (3248 bytes) () 04/03/2012  13:53:21

• 问可能的解决方法? - bob2009 - ♂ 给 bob2009 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  13:55:17

• Thanks, More info here, Mostly $30k of the lien is the property - bob2009 - ♂ 给 bob2009 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  14:33:17

• Mostly $30k of the lien is the property tax. - bob2009 - ♂ 给 bob2009 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  14:36:45

• 地税没法商量除非first mortgage妥协或买方。但扛三万太冤了。俺刚批的短卖是 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (57 bytes) () 04/03/2012  15:02:55

• va landlord's suggestion are good one. In this case, - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (217 bytes) () 04/03/2012  14:44:08

• 近期贷款买过condo投资房的朋友请推荐lender - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (1130 bytes) () 04/02/2012  13:28:00

• 哪？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (41 bytes) () 04/02/2012  13:34:41

• Property in CA - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/02/2012  13:37:50

• 回复：Property in CA - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (206 bytes) () 04/02/2012  13:41:27

• 回复：近期贷款买过condo投资房的朋友请推荐lender - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (197 bytes) () 04/02/2012  13:36:51

• 投资房贷款,值的买Points吗? - tengtengma - ♀ 给 tengtengma 发送悄悄话 tengtengma 的博客首页 (53 bytes) () 04/02/2012  10:15:31

• NO...回复：投资房贷款,值的买Points吗? - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  12:10:44

• 报税问题，帮忙看看loan original fee是不是可以抵税啊？no-cost的loan就不行了吧？ - Big*Tree - ♂ 给 Big*Tree 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  02:27:14

• No, it is not deductable - 毅然 - ♂ 给 毅然 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  06:13:45

• 2011出租房销售增加65%，达123万间，2005以来最高。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (87 bytes) () 03/29/2012  15:24:39

• 你只要发言必用 lol, 口头禅？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  15:57:40

• 不是，lol=笑=不严肃=莫当真 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  16:25:38

• I know what LOL means, just don't understand why you use it in - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  16:38:50

• it's my way of saying don't take my words seriously. - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (130 bytes) () 03/29/2012  16:48:01

• 说明人民的眼睛是雪亮的，虽然有时不知自己在做什么lol - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (63 bytes) () 03/29/2012  16:33:30

• 读读这本书， 很有意思： - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (94 bytes) () 03/29/2012  16:56:44

• thanks - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  17:44:00

• agree, it is a bearish sign - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  17:46:02

• 感觉你非常会挑房子。曾近55万的房子你9万就能拿下。怎么弄的？不介意的话分享一下吧。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  16:53:02

• 不讲也没关系。谢谢。在美国我从来不买远程的投资房。只是好奇你怎么做。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  17:18:50

• 55万的房子你9万就能拿下? 我还没碰到过。9万拿到欠房贷35万以上的短售房，有过。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (53 bytes) () 03/29/2012  17:43:04

• 我讲过我的自住房低于原价50多万买的。那是几年前趁火打劫买的，卖家离婚 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (28 bytes) () 03/29/2012  17:56:46

• 不记得你有提到过自住房的事。记得你说那个开支帖子是转载的。低于50几万，说明你真的会挑便宜的好房子。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  18:03:37

• 对不起，再看一遍帖子，是30几40万的房子。你在7－9万之间拿下。还是很厉害。是最高价位的1／4－－1／3。都哪儿呢？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  17:57:51

• is this one fitting your 30% down? - summer123 - ♂ 给 summer123 发送悄悄话 (212 bytes) () 03/29/2012  19:08:01

• another one - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (224 bytes) () 03/29/2012  19:59:51

• 这个居然还带游泳池！历史最高价位是多少？我觉得这个房子有点像commonsense买的那一类。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  20:03:46

• December 18, 2007 $240,000 Public Records - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  20:21:01

• 那不够commonsense的厉害。要最高价的30％才算。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  20:29:39

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