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投资理财 » 贷款

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• 问问方圆贷款 - 99store - ♂ 给 99store 发送悄悄话 (149 bytes) () 05/25/2012  15:38:15

• It's all about pricing. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2012  15:43:15

• 羊毛出在羊身上出在羊身上。杀人的事有人干亏钱的生意没人干的。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (14 bytes) () 05/25/2012  15:45:01

• 现在国内私人贷款月息起码2%（是月息哦），银行定期年息5.5%，加上人民币升值2-3%。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (311 bytes) () 05/24/2012  10:00:06

• 4月回国朋友陷进去了 - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (207 bytes) () 05/24/2012  10:19:43

• 国内现在流行欠利息或分红。去问就一个回复：没钱，不是不想给。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 05/24/2012  10:23:48

• 下次也这么说，不得罪人。我们也确实没什么钱 - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (0 bytes) () 05/24/2012  10:44:19

• 房贷中的FAQs - 让长发飞 - ♀ 给 让长发飞 发送悄悄话 让长发飞 的博客首页 (3227 bytes) () 05/23/2012  13:39:04

• yes, only if you don't have 5+ houses ... - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (48 bytes) () 05/23/2012  13:54:13

• 不一定，要看贷款额度，太少，如果还款很快的不值得做。可能能省个千把块的，差别不大。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (159 bytes) () 05/23/2012  14:03:27

• 象少于10万的就自己快点付完吧。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2012  14:04:41

• 求助！！！！！！！！！！怎样查mortgage的信誉? - 如梦令-亭西 - ♀ 给 如梦令-亭西 发送悄悄话 如梦令-亭西 的博客首页 (245 bytes) () 05/22/2012  15:13:40

• 那天谁说要贷款银行不给？找在中国的朋友，那么多人整天想在美国买房投资 - Dragon-Daddy - 给 Dragon-Daddy 发送悄悄话 (260 bytes) () 05/22/2012  13:40:12

• 小心啊，“中国经济飞跃”在这个坛子是敏感词！ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (21 bytes) () 05/22/2012  13:47:43

• 我想给那些想要“volume"但贷不到$的出个点子 - Dragon-Daddy - 给 Dragon-Daddy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2012  13:53:13

• worth to refinance - __ask__ - ♂ 给 __ask__ 发送悄悄话 (167 bytes) () 05/19/2012  21:44:00

• loan amount? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (178 bytes) () 05/19/2012  23:40:16

• 回复：worth to refinance - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (54 bytes) () 05/19/2012  23:55:54

• No need to refi if 15 Yr fixed and if in current loan for over 1 - CALoanAgent - ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (107 bytes) () 05/20/2012  08:59:34

• 请帮忙推荐个房屋重新贷款的agent . 谢谢！ - 静心66 - ♀ 给 静心66 发送悄悄话 (302 bytes) () 05/18/2012  10:31:30

• 回复：请帮忙推荐个房屋重新贷款的agent . 谢谢！ - proserv88 - ♂ 给 proserv88 发送悄悄话 (41 bytes) () 05/23/2012  21:26:07

• 贷款问题请教 - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 (282 bytes) () 05/17/2012  11:26:05

• short sale后，是不是不能从银行贷款买新房？ - liushui2007 - ♀ 给 liushui2007 发送悄悄话 (250 bytes) () 05/17/2012  09:33:39

• 多谢！ - liushui2007 - ♀ 给 liushui2007 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/17/2012  10:14:31

• 回复：short sale后，是不是不能从银行贷款买新房？ - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (72 bytes) () 05/19/2012  23:50:48

• 贡献贴： loan assumability - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (878 bytes) () 05/16/2012  23:09:19

• Thanks a lot！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2012  05:34:17

• 谢无私贡献！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 05/17/2012  05:48:51

• 2010年10月份买的8-plex终于要refinance了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (309 bytes) () 05/16/2012  20:52:49

• 1893年的？建议挖地三尺寻宝城头上还挂着一分硬币值一个米 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  20:59:10

• 那就掉进水里了。有一条暗河从地下流过。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  21:00:22

• 本地主没钱不是。等着套钱出来扩大经营。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  21:07:02

• 报告如果有问题，是不是白花钱不让贷款？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (21 bytes) () 05/16/2012  21:08:42

• 谢了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  21:11:48

• 119年房龄。本地区的第一座出租公寓楼。15000 sqft。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (163 bytes) () 05/16/2012  21:14:59

• some。I expanded it to a 18-plex. We rewired 4 units. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  21:54:59

• 贷款公司说报告做出来后，把维修费从cash out里拿出来专款账号。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  21:17:22

• 希望报告不提电路/水管/防火棉是否 up to code。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  21:30:38

• lol, 肯定是同秒上贴的, 我们想的都一样. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  22:11:13

• 您算得快，我看也大概这样，killer是，Pro only, no DIY. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  22:55:05

• I guess I can start to update - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (139 bytes) () 05/16/2012  22:26:25

• seller provided 84K, wrapping a bank note of 200K. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/16/2012  22:38:09

• 做个大胆预测：道琼2个月内9000，美房贷利率再创新低，欧元区受重创，全球经济再次 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (36 bytes) () 05/14/2012  17:50:23

• 请推荐大温地区的房贷经纪人- 专注投资 - ychx - ♂ 给 ychx 发送悄悄话 (27 bytes) () 05/14/2012  12:45:21

• 贷款问题 - tez07 - ♀ 给 tez07 发送悄悄话 (157 bytes) () 05/14/2012  09:47:00

• 可以。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  09:50:56

• 好像一般都是这么做的。 - Laking2011 - 给 Laking2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  10:44:42

• Thank you! - tez07 - ♀ 给 tez07 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2012  12:25:41

• 投资房贷款,房价18万,25% 首付,30年利率4%.如何? - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (49 bytes) () 05/12/2012  13:00:03

• 我刚买了一房，我们这30年投资房4.375%，25%down。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  13:23:47

• 看来各州差别很大,前几天在网上看到利率是多少年新低的消息. - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (57 bytes) () 05/12/2012  13:42:45

• 自住房和投资房利率应该有区别，利率应该和贷款额大小也有关，越大越便宜。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  13:56:52

• 很好了。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2012  15:14:49

• 贷款角度说，不错的DEAL - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  16:39:21

• 方圆贷款里提到的,30年投资贷款利率3.875%,有得到的吗? - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2012  18:30:10

• 回复：投资房贷款,房价18万,25% 首付,30年利率4%.如何? - 王凤 - 给 王凤 发送悄悄话 (45 bytes) () 05/13/2012  16:47:29

• 我重新贷款还是被我们同胞broker骗了$500 - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (21399 bytes) () 05/11/2012  17:48:01

• 1.和他BOSS谈 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (27 bytes) () 05/11/2012  18:05:17

• 谢谢您！可是他就是老板呀，就2人的办公室。BBB是什么？ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  19:40:33

• Better Business Bureau - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (27 bytes) () 05/11/2012  19:48:37

• 谢谢！租的一个房间，就他和一个女的，在NJ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (40 bytes) () 05/11/2012  20:00:11

• 你到NJGOV上去查一下。下面那个到协会去的主意比BBB好。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (56 bytes) () 05/11/2012  20:07:42

• 我不懂这个，安慰一下，不值得为前生气，但既然利率不对，为啥不能不作，把钱拿回来呢。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  18:07:34

• 谢谢您的安慰！很感动！祝愿好人一生平安！贷款的事现在说什么也晚了！ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  19:44:34

• 把房子从市场上撤下来。2年都没有买出去，显然是你要价太高了。 - 红都故人 - ♂ 给 红都故人 发送悄悄话 红都故人 的博客首页 (222 bytes) () 05/11/2012  18:41:05

• 谢谢您！我房子是赔价在卖了，邻居有很多是short-sale的，比不过人家！ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (31 bytes) () 05/11/2012  19:43:25

• 同情！没有朋友介绍好的broker？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (61 bytes) () 05/11/2012  19:49:54

• 我把人人想像都很好的，尤其在美国觉得人都应该诚信的。他那里也是 - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (127 bytes) () 05/11/2012  20:04:02

• 贷款经纪有问题，可你这一边卖房一边重贷，也够让人纳闷的。银行肯做的可能性不大。 - luckyd - ♂ 给 luckyd 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  19:01:51

• 谢谢您！我也是不知道不能卖房子的呀，如果早知道，就直接取消卖房子的合同好了！银行是不做了！ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  19:46:40

• 做这种事的都要有执照，查查看哪个部门发的执照，去告他一状 - 缺角全书 - 给 缺角全书 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  19:51:21

• 我以前吃过律师的亏，告到律师协会，把损失的钱要回来，不过每个协会不一样 - 缺角全书 - 给 缺角全书 发送悄悄话 (71 bytes) () 05/11/2012  19:53:36

• 谢谢您！我在NJ，他是NJ Licensed Mortgage Banker,该到哪里查呢？ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  19:57:43

• 那家公司？ - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (23 bytes) () 05/11/2012  19:59:03

• 给你发悄悄话了，虽说他不诚实，但是我在这里说出他来就觉得不太地道了！ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  20:06:53

• 那家公司？ - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (23 bytes) () 05/11/2012  20:00:31

• 这个我不太清楚，我的情况跟你不一样，可以狗狗 complaint nj licensed mortgage - 缺角全书 - 给 缺角全书 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  20:30:19

• 告他告银行做loan的underwriter.让他有坏信用，以后申请不到贷款。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  21:59:00

• 去哪里告？请您明示，或悄悄话！谢谢！ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  22:12:16

• 请教大家,refinance的时候appraisal低于贷款额怎么办? - 阳光点点 - 给 阳光点点 发送悄悄话 阳光点点 的博客首页 (136 bytes) () 05/11/2012  10:11:15

• 拿它去降PROPERTY TAX - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  10:12:31

• 开玩笑还是真有用?我对此一窍不通. - 阳光点点 - 给 阳光点点 发送悄悄话 阳光点点 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  10:14:05

• 我得去试试,现在付的财产税高得离谱. - 阳光点点 - 给 阳光点点 发送悄悄话 阳光点点 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  10:19:28

• 额不同的房子搞了三次没次成功的。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  10:17:12

• 那不气S啦.这年头....... - 阳光点点 - 给 阳光点点 发送悄悄话 阳光点点 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  10:18:35

• 就一次是自个花钱搞估价其它的是重贷时已付的沽价费所以不试白不试。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  10:21:57

• 还有啥办法不?我原来的利率高得离谱. - 阳光点点 - 给 阳光点点 发送悄悄话 阳光点点 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  10:20:24

• 多放头期补平？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  10:23:25

• 阳光mm's cousin? - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  10:17:26

• 卖糕的，哪是哪。莫不是阿猫把我的ID随便换换，送别人了？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (25 bytes) () 05/11/2012  10:26:32

• 想换我再给你找一个。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  13:14:23

• 不换不换，俺就稀罕这ID，和我高度符合 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  13:32:05

• Rebuttal does not necessarily solve problem because appraisal is - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (479 bytes) () 05/11/2012  10:25:23

• 低得也没办法。appraisal现阶段基本都很低于政府沽价。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2012  10:30:08

• 求助:如何找商业地产贷款公司 - 新手123 - ♂ 给 新手123 发送悄悄话 (355 bytes) () 05/10/2012  14:27:07

• 回复：求助:如何找商业地产贷款公司 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (414 bytes) () 05/10/2012  15:45:53

• 回复：回复：求助:如何找商业地产贷款公司 - 新手123 - ♂ 给 新手123 发送悄悄话 (236 bytes) () 05/10/2012  16:46:45

• 回复：多谢多谢。我给您发了悄悄话。 - 新手123 - ♂ 给 新手123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  19:53:12

• 谢谢给了我机会发个贴，在楼上。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  00:33:07

• 回复：多谢多谢。 - 新手123 - ♂ 给 新手123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  19:57:49

• 贷款取决于那个商业地产的盈利情况。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2012  07:21:28

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