请教 一个问题：怎样从银行贷款买投资房

事情是这样的：

我已经有几个投资房，每个都有银行贷款，房子里的equity也不少，每个房子都可以抵押自己， 并不需要其他的security做抵押。所有的出租房总和有正现金流。

 

也有自住房，equity大概1.5米，贷款余额十来万。

 

本来想以自住房做抵押，再去贷款买个出租房的。可是银行算了算账，只同意给我贷25万，不够买一栋出租房。

 

有什么办法，可以让银行多贷一些？

 

 

所有跟帖： 

• 不明白 -firefly2000- ♀ (261 bytes) () 02/07/2018 postreply 19:56:38

• cash out?refinance 也是一个方法。 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 21:18:13

• DTI ratio -ZhangZhouDaTou- ♀ (92 bytes) () 02/08/2018 postreply 06:20:19

• 在自住房开个HELOC, 用现金买投资房 -帅哥123- ♀ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 06:58:26

• 看看能不能使用要买房子的rental income -奇虎贷款- ♂ (0 bytes) () 02/08/2018 postreply 19:54:38

• 你再买的投资房你看看收入75%减去liability,能不能打平。或者你不要买condo ,condo hoa不少钱，会贷的少些 -Westchester- ♀ (0 bytes) () 02/28/2018 postreply 15:20:19