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精华区 问答区 版主： 單身老貓 hello2002
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• Estate Tax planning - 路过_就看看 - ♀ 给 路过_就看看 发送悄悄话 路过_就看看 的个人群组 (475 bytes) () 01/17/2021  11:58:17

• 联邦遗产税免税额是每人11.18 MIL，你要是有11.19 MIL，我再告诉你 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (507 bytes) () 01/17/2021  12:53:34

• 请教一下华盛顿州州务卿认证机构是哪个？ - lovecd - ♂ 给 lovecd 发送悄悄话 lovecd 的个人群组 (524 bytes) () 01/17/2021  03:48:00

• WA Secretary of State - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (129 bytes) () 01/17/2021  05:15:13

• 多谢啊！ - lovecd - ♂ 给 lovecd 发送悄悄话 lovecd 的个人群组 (0 bytes) () 01/17/2021  06:08:39

• 你丢掉了第二步， notary之后，需要County level 的认证，通常在court house 里面，之后，州务卿认证。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/17/2021  09:30:12

• county认证是在本州用，用在国外的认证直接去州务卿 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (116 bytes) () 01/17/2021  10:31:18

• 请教个问题 - JLNH - ♀ 给 JLNH 发送悄悄话 JLNH 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  08:48:20

• 请教个问题 - JLNH - ♀ 给 JLNH 发送悄悄话 JLNH 的个人群组 (4285 bytes) () 01/15/2021  08:49:17

• Get a lawyer please - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  09:45:04

• 谢谢柠檬大师！ - JLNH - ♀ 给 JLNH 发送悄悄话 JLNH 的个人群组 (232 bytes) () 01/15/2021  10:01:35

• 本来你只需要请民事律师，现在和警察争论起来，要先把刑事诉讼做完，再开始民事诉讼 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (62 bytes) () 01/15/2021  10:51:59

• 谢谢柠檬！ - JLNH - ♀ 给 JLNH 发送悄悄话 JLNH 的个人群组 (169 bytes) () 01/15/2021  11:21:35

• Please consult a criminal defense lawyer - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (188 bytes) () 01/15/2021  18:23:02

• 非常感谢！ - JLNH - ♀ 给 JLNH 发送悄悄话 JLNH 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  18:27:25

• 买房子卖家如果找借口退出，买家可以告卖家吗？ - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (2053 bytes) () 01/14/2021  13:02:05

• 给他们的房子搞一个lawsuit，至少让他们一年半载卖不掉 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (68 bytes) () 01/14/2021  15:20:34

• 谢谢柠檬！说的很对，我不会意气用事的，就好奇从法律上来说，这样的情况是否对seller有约束？ - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  18:45:38

• 对方不waive是有原因的，你应该开始inspection和appraisal - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (63 bytes) () 01/15/2021  06:55:49

• 谢谢柠檬！我们其实早就安排了inspection和appraisal，中间seller说得了covid，让inspection不 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (263 bytes) () 01/15/2021  09:26:05

• 让你做你就做，留着他们催你做的email，以后他们退出合同你再去告。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (330 bytes) () 01/15/2021  09:47:24

• yeah, you are right. I'll just finish inspection and appraisal f - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  10:29:06

• 既然合同里有remove contigency 的时间， 那到了这个时间就应该按时remove ，你的agent 要很强硬的去要 - 山川花草 - ♀ 给 山川花草 发送悄悄话 山川花草 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  16:41:11

• 去要求remove 掉这个contigency 。 - 山川花草 - ♀ 给 山川花草 发送悄悄话 山川花草 的个人群组 (128 bytes) () 01/14/2021  16:43:32

• 你的经纪拿钱不干活的？他应该能确定对方能不能close - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  16:48:55

• 谢谢回复！我的经纪已经很强硬了，问题是seller agent和我agent说的时候都承诺的很好， - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (354 bytes) () 01/14/2021  18:44:15

• 这个contigency是关于对方close. 你的经济应该能知道对方什么时候close。是否能close. - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (45 bytes) () 01/14/2021  19:46:14

• seller在买新房的过程中，新房4月份才close，seller已经拿到loan approval， - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (615 bytes) () 01/14/2021  22:36:14

• 所以是你不想等， 要主动退出。看不出卖方有什么理由能够全身而退。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (120 bytes) () 01/15/2021  04:20:30

• 谢谢回复！我们不想退出。seller应该remove，但他们就电话里说remove，挂了电话就不remove。。。 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (100 bytes) () 01/15/2021  09:27:15

• 你們雙方的合約中對於賣家如果違約的罰則是什麼? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  20:28:23

• 谢谢老猫！问题就在这里，加州的买房合同，如果seller 不履行职责该remove的时候不remove， - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (256 bytes) () 01/14/2021  22:39:02

• 你为什么要退出？你死等到4月不就行了？ - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  22:55:48

• 说得对，这是我们现在的策略，我们买这个新房子也是看重了升值，自住并不着急，那就慢慢等吧 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  09:31:10

• 没听说过加州的合同是这样的， 应该是你自己要求的。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  04:26:33

• 这个seller contingency是seller要求的，在一开始的MLS广告里就写了 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  09:31:44

• 你的問題是 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1637 bytes) () 01/15/2021  05:46:04

• 谢谢老猫。a）这个seller contingency在一开始的MLS广告里就写明，我们是第一天去看房，然后 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (964 bytes) () 01/15/2021  09:36:56

• 真實的原因是 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (3020 bytes) () 01/15/2021  16:00:47

• 非常非常感谢老猫分析这么详细！很精准地抓住了我们双方的心理，我这个交易有结果了再来更新 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  16:20:16

• 所以还是你的经济不给力，不然你也不会这么七上八下的。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  21:41:03

• 怎么你们的合同没有closing date呢？那个“condition”有具体细节吗？ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (674 bytes) () 01/15/2021  06:29:47

• 你说的对，两种解读都可以。seller一开始跟我们保证的是拿到了loan approval就行，我就是觉得他们太拖了。。。 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (306 bytes) () 01/15/2021  09:39:16

• 买家退出去需要花钱吗？你描述的这些时间不太对 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (643 bytes) () 01/16/2021  07:49:05

• 谢谢回复！1）感恩节前签了合同，当时有seller contingency，2）这个星期seller说他们拿到了loan app - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (660 bytes) () 01/16/2021  11:18:20

• 谢谢大家的回复！很受启发。我的决定： - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (677 bytes) () 01/15/2021  10:24:49

• 感恩节前签的合同到现在没有inspection? - estar - ♀ 给 estar 发送悄悄话 estar 的个人群组 (314 bytes) () 01/16/2021  16:59:53

• 因为seller agent说等他们remove了contingency再让我们开始inspect，我们就听他们的 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/17/2021  01:23:15

• 后来我决定不等seller直接开始inspection，seller又因为有人得了covid延迟了inspect。。 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/17/2021  01:25:16

• 你可以让你的agent准备NSP form， - RE8888 - ♂ 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 RE8888 的个人群组 (60 bytes) () 01/16/2021  22:07:21

• 问题是我们发了这个notice，如果seller不remove，我们除了退出还有其他方法么？ - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的个人群组 (0 bytes) () 01/17/2021  01:24:54

• 这就是房屋买卖没有律师的坏处 - 勤恳兢业 - ♂ 给 勤恳兢业 发送悄悄话 勤恳兢业 的个人群组 (0 bytes) () 01/17/2021  08:18:55

• 看来除了拖没有别的好办法。但拖下去还有另一个风险一一经济向好时贷款的利息会回升。 - LaBrisa - ♀ 给 LaBrisa 发送悄悄话 LaBrisa 的个人群组 (0 bytes) () 01/17/2021  13:18:51

• 财务规划问题？ 谢谢 - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (1513 bytes) () 01/13/2021  23:22:52

• 不要轻易下结论 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1013 bytes) () 01/14/2021  06:57:05

• lawyer 是estate lawyer吗？谢谢 - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  14:12:05

• yes - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  14:29:44

• 谢谢 - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  14:47:06

• 如果假设队友的绿卡没有了， 能否回答一下我的问题， 谢谢! - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (92 bytes) () 01/14/2021  14:13:30

• 没有了 你再给他申请一个绿卡，反正你是公民 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (257 bytes) () 01/14/2021  14:34:42

• 已经被警告过几次了， 我担心会被没收：（ - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  22:19:08

• 有这必要担心吗？你随时可以再给他申请一个。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  04:46:31

• 找一个移民律师咨询一下，准备一些材料 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (372 bytes) () 01/15/2021  07:30:10

• 一個簡單的方法保證解決全部問題，沒後遺症 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (68 bytes) () 01/14/2021  07:18:04

• 他想在国内长期工作，入了美籍不方便在中国工作 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 新年好运 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  14:13:04

• 什麼是"隊友"? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  13:39:10

• 搭伙过日子的spouse ：） - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  14:11:34

• “队友”的典故出处是：“不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友” 很多老公被称为“队友” - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 好心态 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  14:41:49

• 我们是:会计师/律师/我们三方一起做美国的那部份。 回国度假时做国内的那部份。 （别忘了国内的也是属于婚内财产） - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  15:42:08

• 不打算离婚， 他的都是我的：）哈哈 - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (114 bytes) () 01/14/2021  15:52:40

• 别高兴的太早了，放虎归山。后悔莫及。 - heidi876 - ♀ 给 heidi876 发送悄悄话 heidi876 的博客首页 heidi876 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  20:44:08

• 谢谢提醒。 不过目前归了7， 8 年了， 还是求我别把他踹了：） - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (261 bytes) () 01/14/2021  21:35:31

• 每个州法律不一样,需要看你所在州的情况, 这个属于遗产规划, 用信托来延迟遗产税是大部分富人的做法.不要省律师的钱,找个好律师做 - tong_xia - 给 tong_xia 发送悄悄话 tong_xia 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  21:57:24

• 不是为了省税， 也没有多少钱， 就是担心他如果没有绿卡以后， 处理财产不方便。 - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 suosuodan 的个人群组 (283 bytes) () 01/14/2021  22:18:03

• 心真大！ - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 shparis 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  14:36:25

• 请教论坛中的行家，关于跨国婚姻的身份转变。 - 小楼一夜听风雨 - ♂ 给 小楼一夜听风雨 发送悄悄话 小楼一夜听风雨 的博客首页 小楼一夜听风雨 的个人群组 (610 bytes) () 01/12/2021  22:39:51

• 请你朋友自己来问 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (38 bytes) () 01/13/2021  00:27:51

• 為什麼不用K 簽證 (只要證件齊全，這是最快的方式) - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (162 bytes) () 01/13/2021  05:23:17

• 人在美國,只能用485 adjustment of status. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (171 bytes) () 01/13/2021  08:00:59

• 谢谢各位答复，原本朋友双方都准备在美国发展，但是疫情一直持续扩展， - 小楼一夜听风雨 - ♂ 给 小楼一夜听风雨 发送悄悄话 小楼一夜听风雨 的博客首页 小楼一夜听风雨 的个人群组 (110 bytes) () 01/13/2021  12:20:22

• 现在两边签证都不容易拿到。操作上可行吗？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  13:37:24

• 所以一直犹豫不决，多听听大家的意见 - 小楼一夜听风雨 - ♂ 给 小楼一夜听风雨 发送悄悄话 小楼一夜听风雨 的博客首页 小楼一夜听风雨 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:01:47

• 人生一个阶段，专注一个目标不会太累，其他都是附件 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (284 bytes) () 01/14/2021  07:08:21

• 觉得不是法律问题，也不是太明白俩人愁在什么地方 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (297 bytes) () 01/13/2021  16:55:49

• 1，哪里都一样，las Vegas 最简便。2， 美国结婚更方便以后绿卡申请。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:32:54

• 在那里结婚没关系，关键是要结了婚才能够申请绿卡。最好是提出申请后别轻易改变地址，改地址会产生比较多的麻烦。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (80 bytes) () 01/14/2021  06:59:47

• 问题1： 哪儿结都一样，只是你得把新地址Update 给移民局， 配偶身份转移没问题。 问题2：在美国申请后转换 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (165 bytes) () 01/14/2021  15:26:42

• 先在美国登记结婚， 叫485 package， 如果中途回中国， 通知移民局， 改变移民途径， 取消485申请， 保留130， - yeefaye - ♀ 给 yeefaye 发送悄悄话 yeefaye 的博客首页 yeefaye 的个人群组 (56 bytes) () 01/14/2021  18:22:37

• 关于误工赔偿 - 山川花草 - ♀ 给 山川花草 发送悄悄话 山川花草 的个人群组 (172 bytes) () 01/11/2021  19:00:30

• 这个疑是法客。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  21:43:25

• 有律师还来问什么 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  01:09:02

• 我感觉律师不好， 我明明治疗了2，3个月， 我有工作有收入，他竟然没要求误工赔偿， 结果赔偿完了， 我主动问他， 他说要求误工赔 - 山川花草 - ♀ 给 山川花草 发送悄悄话 山川花草 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  13:02:07

• 我主动问他， 他说如果要求误工赔偿， 要提供车祸发生前2年的税表， 跟车祸发生后一年的税表。。。。 - 山川花草 - ♀ 给 山川花草 发送悄悄话 山川花草 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  13:03:51

• 有工作收入应该不需要看那么多税表，只要你的工资单和病假历史就可以算误工费了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  14:33:16

• 谢谢 - 山川花草 - ♀ 给 山川花草 发送悄悄话 山川花草 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  10:23:14

• 應該是雞同鴉講的情況 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (466 bytes) () 01/13/2021  05:19:51

• 邻居要做patio我们可以反对吗 - Flakes - ♀ 给 Flakes 发送悄悄话 Flakes 的博客首页 Flakes 的个人群组 (1517 bytes) () 01/10/2021  20:57:12

• 一般发给你们的通知里有写反馈的方法 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (245 bytes) () 01/11/2021  05:19:13

• 听说过几天有个hearing，所以先打听一下。 - Flakes - ♀ 给 Flakes 发送悄悄话 Flakes 的博客首页 Flakes 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  17:55:14

• 听说？给你的通知上应该有时间地址 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  15:18:27

• 谢谢你的建议 - Flakes - ♀ 给 Flakes 发送悄悄话 Flakes 的博客首页 Flakes 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  17:55:45

• 又一典型美國fxxxk up Law - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (118 bytes) () 01/11/2021  20:48:00

• 做露台不需要申请，你那邻居多此一举，作茧自缚 - Norstar - ♀ 给 Norstar 发送悄悄话 Norstar 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  21:22:32

• 坐露台也需要special permit？ 如有concern, 让他们解决排水呗。 - tatama - 给 tatama 发送悄悄话 tatama 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  22:04:42

• 补充：后来又把细节看了一下，大概说的是按规定patio应该距离后院边界30feet. 但是邻居的这个patio设计离后院边界只有 - Flakes - ♀ 给 Flakes 发送悄悄话 Flakes 的博客首页 Flakes 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  23:23:49

• 补充 - Flakes - ♀ 给 Flakes 发送悄悄话 Flakes 的博客首页 Flakes 的个人群组 (498 bytes) () 01/11/2021  23:25:20

• 牛頓第三定律 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (216 bytes) () 01/12/2021  05:07:55

• 既然市政府的bylaw規定patio的setback 是30 呎而鄰居要求15呎,当然要反对. - roughbull - ♂ 给 roughbull 发送悄悄话 roughbull 的个人群组 (260 bytes) () 01/12/2021  10:39:08

• 這應該不是市政府的規定，而是 HOA 自身的規定，所以才需要聽證，最終由職委會投票決定。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  16:20:58

• 没有搞懂是做那种在地上铺地砖的Patio，还是做架空的那种deck。 - aChineseBostonian - ♂ 给 aChineseBostonian 发送悄悄话 aChineseBostonian 的博客首页 aChineseBostonian 的个人群组 (140 bytes) () 01/12/2021  05:03:46

• 不觉的一个patio会对排水造成多大的影响 - lzr - 给 lzr 发送悄悄话 lzr 的博客首页 lzr 的个人群组 (184 bytes) () 01/12/2021  07:39:04

• dispossessory consent judgement - lao_shen - ♂ 给 lao_shen 发送悄悄话 lao_shen 的个人群组 (172 bytes) () 01/10/2021  18:58:49

• 什么地方？各州各国方法不一样 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  05:15:12

• Georgia - lao_shen - ♂ 给 lao_shen 发送悄悄话 lao_shen 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  06:45:59

• RTFM - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (2242 bytes) () 01/11/2021  13:44:31

• 房子边界的问题，想请教大家 - pinkbluesoccer - ♀ 给 pinkbluesoccer 发送悄悄话 pinkbluesoccer 的个人群组 (439 bytes) () 01/08/2021  20:08:56

• 你出钱估计邻居会同意你砍 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (74 bytes) () 01/09/2021  04:52:04

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (930 bytes) () 01/09/2021  06:30:55

• 跟邻居商量，这么说话 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (708 bytes) () 01/09/2021  08:15:45

• 谢谢柠檬，老猫和慧恵。和邻居协商过砍树，我愿意出全部的费用，他们不同意砍。我的侧院连着他们的后院，这树远离他们的地基。 - pinkbluesoccer - ♀ 给 pinkbluesoccer 发送悄悄话 pinkbluesoccer 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2021  09:35:33

• 修地基的工程队有没有提议，可以帮你做一个地下fence? - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (191 bytes) () 01/09/2021  11:41:27

• 我也看见这种方法保护地基的，只是不知道这样有什么潜在风险。 - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 nova386 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2021  18:14:50

• 没有风险。做得浅了，树根有时候会从更深的地方穿过。如果自己的树，加保护层并夏天多浇水 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (116 bytes) () 01/10/2021  06:56:16

• 感觉楼主上面砍过界的树枝，下面砍断树根安装地基防护板估计可行。 - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 nova386 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2021  18:17:03

• 現在的問題是，你有沒有實際的證據證明樹根造成地基的問題? - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (778 bytes) () 01/10/2021  06:12:13

• 谢谢,?是的, 修树又不能弄死他的树，蛮tricky的 - pinkbluesoccer - ♀ 给 pinkbluesoccer 发送悄悄话 pinkbluesoccer 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2021  09:37:32

• 只能说你碰到恶邻了。 记得德州的土地产权法是包括上空的， - 有感而发 - ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 有感而发 的个人群组 (339 bytes) () 01/09/2021  11:39:52

• 如果你有证据树破坏了你的地基，先写封信要求砍树， - 识时务投资 - ♂ 给 识时务投资 发送悄悄话 识时务投资 的个人群组 (294 bytes) () 01/09/2021  14:16:01

• 谢谢大家献计献策，我会资询一下律师，给邻居写封信, 先解决fence 问题。现树附近的wood fence 越界1.5 feet - pinkbluesoccer - ♀ 给 pinkbluesoccer 发送悄悄话 pinkbluesoccer 的个人群组 (107 bytes) () 01/10/2021  09:34:13

• 你这题有点像脑筋急转弯，是要证明那棵树其实是你的吗？ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (192 bytes) () 01/11/2021  06:30:55

• 买一瓶除草剂，稀释后天天撒一点 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (262 bytes) () 01/11/2021  15:44:01

• 这个弄不好会有得癌症的可能， 律师又賺钱了。差评。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  15:56:54

• 除草剂店里都有卖的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/11/2021  17:07:53

• 旧房拆建财产疑被人侵吞 - 南海杨波 - ♀ 给 南海杨波 发送悄悄话 南海杨波 的个人群组 (1163 bytes) () 01/08/2021  08:39:58

• 你们出个证明全权委托国内的子女去办理。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  09:43:25

• 值不了多少钱, 没有必要在兄弟之间为此拉下脸来. - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 选民 的个人群组 (357 bytes) () 01/08/2021  10:56:20

• 人家已经说了不是为了钱 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  11:07:52

• 不论为什么, 都不值. 如果只是为了咽不下这口气, 就更不值了. - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 选民 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  13:26:41

• 所以说empathy这个很难做到。 都是从自己的观点去想别人。是"我觉得"这个不值得，云云。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  16:43:30

• 谢谢hello2002和选民，千里捎书为一墙，让他三尺又何妨？不过 - 南海杨波 - ♀ 给 南海杨波 发送悄悄话 南海杨波 的个人群组 (37 bytes) () 01/08/2021  14:17:04

• 是的，但是你们在美国，操作上难度太大， 所以要委托。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (148 bytes) () 01/08/2021  16:46:59

• 多谢斑竹，刚踮起脚尖仰望一下上边才发现 - 南海杨波 - ♀ 给 南海杨波 发送悄悄话 南海杨波 的个人群组 (71 bytes) () 01/08/2021  20:35:59

• 要你婆婆和其她姐妹联合起来先和弟弟谈，不行再走法律程序 - 迷雾 - ♀ 给 迷雾 发送悄悄话 迷雾 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  12:12:15

• 走法律程序还是迷雾一团。。 - 南海杨波 - ♀ 给 南海杨波 发送悄悄话 南海杨波 的个人群组 (172 bytes) () 01/08/2021  14:20:03

• 附耳过来 - man008 - ♂ 给 man008 发送悄悄话 man008 的个人群组 (116 bytes) () 01/08/2021  16:12:45

• 这不老人倒霉嘛 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  18:33:43

• 多谢。那个人，他会满口答应， - 南海杨波 - ♀ 给 南海杨波 发送悄悄话 南海杨波 的个人群组 (44 bytes) () 01/08/2021  20:32:34

• 建议不要在法坛进行过多道德观讨论。尽量就问题给予法律建议和意见。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  17:00:17

• 算一下钱，然后决定值不值得介入 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  18:29:39

• 谢谢，基本上决定放弃了 - 南海杨波 - ♀ 给 南海杨波 发送悄悄话 南海杨波 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  20:33:28

• 如果你们生活要比弟弟家好，那就算赠送了吧。兄弟，永远是兄弟啊 - Bluelight涨停突击队 - ♂ 给 Bluelight涨停突击队 发送悄悄话 Bluelight涨停突击队 的博客首页 Bluelight涨停突击队 的个人群组 (26 bytes) () 01/08/2021  23:01:15

• 关键是婆母基本都是支持小儿子的，特别是不成器的小儿子。见多了。 - ROUTARD - ♂ 给 ROUTARD 发送悄悄话 ROUTARD 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2021  00:40:19

• 真是奇了。明明是弟弟没有兄弟情，却居然有人非要哥哥家讲兄弟情。这不是自作多情吗？ - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 01/10/2021  22:10:04

• 请教 - movielover888 - ♀ 给 movielover888 发送悄悄话 movielover888 的博客首页 movielover888 的个人群组 (264 bytes) () 01/07/2021  04:37:18

• 找你的保險公司 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (273 bytes) () 01/07/2021  04:59:34

• 谢老猫。 - movielover888 - ♀ 给 movielover888 发送悄悄话 movielover888 的博客首页 movielover888 的个人群组 (0 bytes) () 01/07/2021  05:47:06

• 保险公司赔偿是要留记录的，如果钱不多就自己修了。否则以后卖房子不好卖。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (65 bytes) () 01/07/2021  07:51:13

• 买卖房子的时候title会查这个保险记录吗？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 01/07/2021  11:10:15

• 是的，我很早以前窗户漏水，报告了一次，卖房的时候就被问了 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/07/2021  11:46:27

• 报告给谁了？insurance 吗？ 如果是，购房者怎么得到的信息? - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/07/2021  18:54:30

• 新房主过户前买保险的时候会被告知 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (265 bytes) () 01/08/2021  02:22:52

• 好像只提供5年的记录。感谢提供信息。 很有用啊。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2021  03:24:38

• 谢谢各位的热心回答 - movielover888 - ♀ 给 movielover888 发送悄悄话 movielover888 的博客首页 movielover888 的个人群组 (422 bytes) () 01/07/2021  19:33:56

• 1% 自负，也许不值找保险 - 有感而发 - ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 有感而发 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2021  11:42:21

• 明年计划离开美国，有几个问题： - green2020 - ♂ 给 green2020 发送悄悄话 green2020 的个人群组 (274 bytes) () 01/05/2021  17:52:32

• 能。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  20:43:49

• 最好问你的账户管理银行。你搬回加拿大，账户要按外国人报税，也需要问清楚。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/06/2021  07:08:24

• 谢谢楼上两位。 - green2020 - ♂ 给 green2020 发送悄悄话 green2020 的个人群组 (0 bytes) () 01/07/2021  04:52:02

• 美国的401k公司虽然不会逼你取走或转账到加拿大的帐户，但不会让你 - willowmili - ♂ 给 willowmili 发送悄悄话 willowmili 的博客首页 willowmili 的个人群组 (29 bytes) () 01/12/2021  16:32:29

• 我被相机在学校区域超速行驶时发现。 - RoadBlind - ♀ 给 RoadBlind 发送悄悄话 RoadBlind 的博客首页 RoadBlind 的个人群组 (237 bytes) () 01/05/2021  07:50:18

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (299 bytes) () 01/05/2021  08:05:40

• 非常感谢您的回复.我会告誡自己以后不要在校区内超速。 - RoadBlind - ♀ 给 RoadBlind 发送悄悄话 RoadBlind 的博客首页 RoadBlind 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  08:35:09

• photo speed ticket的challenge方法 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (945 bytes) () 01/07/2021  19:49:32

• 下次飞的高一些就拍不到了。 - man008 - ♂ 给 man008 发送悄悄话 man008 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  10:52:34

• 时间应该是以相机的时间为准。你唯一可能辩解的就是如果那天是学校公认的假日，不开学的话，有可能免掉罚单。 - FarAndAway - ♀ 给 FarAndAway 发送悄悄话 FarAndAway 的博客首页 FarAndAway 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  12:44:03

• 去查查你们那里现在上课是不是都是online，学校有可能根本没有学生。 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 白兔妈 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  13:36:48

• 没有学生超速也是超速，比如星期三是假日，时速仍然是周中的限速 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  17:13:27

• 逮着柠檬问个理论税务问题。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (2032 bytes) () 01/05/2021  18:34:47

• Yes - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (476 bytes) () 01/05/2021  19:52:17

• 柠檬一出手就知有没有。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (444 bytes) () 01/06/2021  08:19:12

• 用于吃穿消费类的钱，没有增值税这种说法吧？和比特币不一样。不过你这个问题让我想起一个笑话 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (552 bytes) () 01/06/2021  07:15:02

• 我们这里学校假日不限速 - elfie - ♀ 给 elfie 发送悄悄话 elfie 的个人群组 (71 bytes) () 01/05/2021  18:36:40

• 都照下来了直接交钱吧，去法庭也没用 - 紫色仙客来 - ♀ 给 紫色仙客来 发送悄悄话 紫色仙客来 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  17:38:19

• 好奇，ticket 开给谁的。谁该上课，车主？别人开的呢？ - not_a_fan8 - ♂ 给 not_a_fan8 发送悄悄话 not_a_fan8 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  17:43:20

• 我也遇上过。 限速25，我被抓到开了28. 据说像机拍的可以填个什么表格申明什么的就可以免。 我就寄了罚款了事。 - carryonme - ♀ 给 carryonme 发送悄悄话 carryonme 的个人群组 (195 bytes) () 01/05/2021  17:48:19

• 相机抓的罚单只罚车主，因为相机不知道谁在开车 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (245 bytes) () 01/05/2021  17:53:12

• 这就是说，车主要对开他/她车人的过错负责？ - not_a_fan8 - ♂ 给 not_a_fan8 发送悄悄话 not_a_fan8 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  22:15:57

• 开车违章 - jie1967 - ♂ 给 jie1967 发送悄悄话 jie1967 的个人群组 (219 bytes) () 01/06/2021  00:38:57

• 假设你开的是租来的车，出租公司就把罚单给你。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (313 bytes) () 01/06/2021  07:06:05

• 总觉得这里有个法律上的漏洞： 租车公司可以这么做是因为你签了全责合同。而 - not_a_fan8 - ♂ 给 not_a_fan8 发送悄悄话 not_a_fan8 的个人群组 (174 bytes) () 01/06/2021  20:13:42

• 自己都不在乎谁开你的车，那么还纠结那几十块钱干什么？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/07/2021  07:02:17

• 绝对不可以在校区限速时间超速，给律师钱吧 - elfie - ♀ 给 elfie 发送悄悄话 elfie 的个人群组 (372 bytes) () 01/05/2021  18:32:04

• 相机抓着的超速只罚款, 不记点, 不影响到保险费, 没必要请律师, 交罚款了事 - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 选民 的个人群组 (0 bytes) () 01/06/2021  06:50:21

• 我在纽约，被拍照闯红灯，罚单只罚车主钱，不计驾照分。大概因为不能确定谁开的车 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 01/06/2021  08:24:07

• 一radiology center 最近租下了我隔壁的办公室suite, - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 thom30 的个人群组 (985 bytes) () 01/03/2021  18:29:36

• 你多慮了 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (368 bytes) () 01/03/2021  20:16:17

• 谢谢。我问一下county,看那个部门监管他们 - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 thom30 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2021  20:44:54

• 這個不是你的問題 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (398 bytes) () 01/04/2021  05:20:31

• 没错。贬值风险有纳入投资计算，问题不大。 - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 thom30 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2021  11:41:23

• 邻居干什么房东没有控制，更没有责任，而且你不能介入 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (140 bytes) () 01/04/2021  07:24:22

• 明白了。和州政府联系了，他们这周派人来检测辐射量，如果有辐射的话。他们说基本上不可能有问题。 - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 thom30 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2021  11:39:33

• 大家新年好！从投坛转来问个麻烦事！ - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (1954 bytes) () 01/02/2021  20:01:10

• trespasser vs squatter - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (637 bytes) () 01/02/2021  22:07:59

• 谢谢回复，我再研究一下。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2021  12:06:23

• 這個情況我是不會考慮走eviction的 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (1976 bytes) () 01/03/2021  15:34:15

• 祝老猫,Hello各位新年愉快！请教怎办这头痛的离婚案！ - street0120003 - ♂ 给 street0120003 发送悄悄话 street0120003 的个人群组 (511 bytes) () 01/02/2021  07:01:47

• divorce by publication - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (242 bytes) () 01/02/2021  10:43:47

• 再请问柠檬大佬，我这可不可算作uncontested divorce, - street0120003 - ♂ 给 street0120003 发送悄悄话 street0120003 的个人群组 (345 bytes) () 01/04/2021  16:50:23

• Get a lawyer. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (509 bytes) () 01/04/2021  19:58:30

• Thanks, I will find a lawyer. - street0120003 - ♂ 给 street0120003 发送悄悄话 street0120003 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  05:26:29

• 中新网: 中国新的民法典正式施行。对高建筑上抛物的，离婚时一方有小三的，都要承担民事责任 - yzout - ♂ 给 yzout 发送悄悄话 yzout 的个人群组 (21392 bytes) () 12/31/2020  16:54:18

• Happy 2021 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (87 bytes) () 12/31/2020  12:50:41

• Here comes the Roaring Twenties - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (267 bytes) () 12/31/2020  13:11:36

• 只需要 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (116 bytes) () 12/31/2020  13:46:15

• 是战后的经济大发展。而大流感使得战争不得不停止。有推测 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (86 bytes) () 12/31/2020  20:31:20

• 从现状，我的推理更悲观些。 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (687 bytes) () 01/01/2021  06:28:45

• Herd immunity may not require that everyone gets vaccine. - --Z-- - ♂ 给 --Z-- 发送悄悄话 --Z-- 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2021  09:35:30

• 今年夏天恢复正常，美国人夏天里呆不住 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2021  06:45:10

• 啥叫正常？不戴口罩，小孩上学，我们去办公室吗？如果你说旅游吃饭逛mall，我们这边mall里已经人挤人了 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2021  06:54:56

• 新的“正常”不会和2020年以前一样。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2021  11:50:34

• 现在很多人也呆不住，关键正常不正常，病毒说了算。还是看将来的控制程度 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2021  15:46:53

• 九月份开学了就正常了 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2021  07:56:48

• 嗯。打赌我愿意你赢~ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2021  15:57:25

• 祝老猫及坛友们，新年快乐，万事如意！ - 远方道友 - ♂ 给 远方道友 发送悄悄话 远方道友 的博客首页 远方道友 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  15:25:07

• 祝坛主和坛友们新年快乐。２０２０年过得很不爽。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2021  08:25:37

• 新年快乐！！ - street0120003 - ♂ 给 street0120003 发送悄悄话 street0120003 的个人群组 (0 bytes) () 01/01/2021  18:37:59

• 新年快乐！! - 老妈的丝瓜多 - ♀ 给 老妈的丝瓜多 发送悄悄话 老妈的丝瓜多 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2021  20:16:50

• 你好！ - 菜心 - ♀ 给 菜心 发送悄悄话 菜心 的博客首页 菜心 的个人群组 (0 bytes) () 01/05/2021  19:45:00

• 不用Eviction 也可以合法的让租客move out 的方法， 可行吗？ - VA居民 - ♀ 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的博客首页 VA居民 的个人群组 (1821 bytes) () 12/29/2020  18:34:25

• 不可行 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (227 bytes) () 12/29/2020  19:31:41

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (1469 bytes) () 12/30/2020  06:02:52

• 很多人来这里问 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (216 bytes) () 12/30/2020  08:47:54

• 謝謝. - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2020  13:11:53

• 認真的問題 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (202 bytes) () 12/30/2020  18:33:17

• 你在哪个州，我就给你找哪个州的法律。否则我没有时间找50个州。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1019 bytes) () 12/30/2020  18:48:50

• CA - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2020  18:57:49

• California Civil Code 789.3 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (885 bytes) () 12/30/2020  19:09:37

• 讚 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2020  20:07:46

• 祝猫哥，柠檬兄新年快乐，2021健康幸福 - karlzcn - ♂ 给 karlzcn 发送悄悄话 karlzcn 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  09:41:59

• 可考虑在lease里加上一段 - roughbull - ♂ 给 roughbull 发送悄悄话 roughbull 的个人群组 (212268 bytes) () 12/30/2020  11:09:52

• This template is for British Columbia of Canada. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (465 bytes) () 12/30/2020  12:45:27

• 那個方法肯定不行，我正考慮這個方法 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (2669 bytes) () 12/30/2020  20:05:26

• 租客是傻子吗？　你试过了吗？ - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2020  20:11:46

• 正在評估可行性 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2020  20:46:46

• 有句俗话 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (105 bytes) () 12/30/2020  20:47:40

• 等我解決了潛在問題執行過就知道行不行 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2020  21:58:26

• 看来加州法律真的把房东逼疯了。 一些码工有点钻牛角尖了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/30/2020  20:47:02

• 一個非常簡單的方式處理這個問題 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (189 bytes) () 12/30/2020  21:03:54

• 這個在加州執行有點難 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (219 bytes) () 12/30/2020  21:56:06

• 排水渠坏了在哪里都要这个价， 不是只有加州。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 hello2002 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  00:23:33

• 所以要flip house短期暴利不會DIY難以實現 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  07:21:27

• 一小时800元不仅仅是一个人，应该是几个人还有机器。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  06:31:32

• 要做甩手掌櫃就不要怕花錢，否則就自己動手，問題就是這樣簡單 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  07:20:25

• 現在加州通過房子賺錢的相對安全模式是 - jingxi02 - 给 jingxi02 发送悄悄话 jingxi02 的博客首页 jingxi02 的个人群组 (88 bytes) () 12/31/2020  07:30:28

• 加州現在經營墓園是最火紅的生意... - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  12:41:34

• 老兄有才。有了实际操作后别忘了update 一下啊…… - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  07:30:41

• 會做的不會來問，會問的就等住其他人去做"實驗小白˙豬"... - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 單身老貓 的个人群组 (0 bytes) () 12/31/2020  12:42:56

• 向懂法律的人求救：请问这算医疗事故吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (3270 bytes) () 12/23/2020  10:05:04

• 找另外个牙医出治疗方案，让这个诊所出一半 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (50 bytes) () 12/23/2020  10:39:41

• 哇, 柠檬! 你终于出现了。真是撞大运, 得到你的回复。能告诉我为啥要再找别的牙医再看吗？非常感谢你的回复。 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  10:46:53

• 从长期效果来说如果能做植牙是不错的，搭桥我觉得反而把旁边的牙伤了。不过植牙要快不能等太久。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  12:59:53

• 同意！我也犹豫过，但舍不得磨掉两边的好牙。植牙很好，这钱值得花，少买个包包而已 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 新年好运 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  13:26:37

• 知道。但是我现在没有6千刀植牙, 也没买过超两百的包。我咨询不是该搭桥还是值牙。 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  13:31:34

• 你可以要求分期付款。 - goingplace - ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 goingplace 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  16:31:15

• 我会的, 如果真是到了那步。 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  17:18:34

• 那植牙期限是多少? - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  13:27:21

• 好像是拔牙后三个月之内还是半年。记不清了，问问你的医生，或者上网查。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  13:47:05

• 好的。谢谢 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  13:52:21

• 我的专业建议 - 迴澜阁 - ♂ 给 迴澜阁 发送悄悄话 迴澜阁 的个人群组 (329 bytes) () 12/23/2020  14:03:12

• 谢谢你! 昨天牙医已经给我看了活动牙的样子, 一颗牙要连接一整付牙胶体, - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (403 bytes) () 12/23/2020  14:15:22

• 回复： - 迴澜阁 - ♂ 给 迴澜阁 发送悄悄话 迴澜阁 的个人群组 (262 bytes) () 12/23/2020  14:45:00

• 谢谢。这就是我昨天看到的。每晚把它拿出来, 第二天戴上。我不能接受这种, 感觉恶心。看起来你是个专业牙医, 你能帮我分析这是医疗 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  14:54:53

• 回复 - 迴澜阁 - ♂ 给 迴澜阁 发送悄悄话 迴澜阁 的个人群组 (285 bytes) () 12/23/2020  15:41:50

• 我没签过什么协议。他们是大医院, 总部在加州。不是私人诊所 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  15:44:36

• 3点建议 - jiangmeimei - ♀ 给 jiangmeimei 发送悄悄话 jiangmeimei 的个人群组 (971 bytes) () 12/23/2020  15:04:04

• 谢谢你的建议! 非常感谢。我现在争取做值牙, 但是也要争取医院能帮我出点钱。像柠檬说的出一半。但是没有律师不知道找谁 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  15:42:04

• 能做植牙就不做bridge，没有好的保险植牙是不便宜，但Bridge有可能把两边的两颗都毁了。 - zhige - ♀ 给 zhige 发送悄悄话 zhige 的博客首页 zhige 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  16:27:20

• 律师问题 - jiangmeimei - ♀ 给 jiangmeimei 发送悄悄话 jiangmeimei 的个人群组 (397 bytes) () 12/23/2020  16:49:23

• 非常感谢你的回复! 如果医院是类似kaizer这样的保险和医院同一家的也适用claim吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  17:03:14

• 可以。 - jiangmeimei - ♀ 给 jiangmeimei 发送悄悄话 jiangmeimei 的个人群组 (514 bytes) () 12/23/2020  17:23:53

• 真的非常感谢你的无私回复!祝你节日快乐。 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  17:28:36

• 我觉得医疗费用都能挤出水分，知道个账单2000多，最后降到300，估计是成本价。 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 新年好运 的个人群组 (0 bytes) () 12/23/2020  18:54:01

• 当初拔牙不是个好建议，如果一半牙根不好，可以重做root canal, 或者切开牙龈，把坏的压根切掉。 - mountainking - ♂ 给 mountainking 发送悄悄话 mountainking 的个人群组 (875 bytes) () 12/24/2020  05:12:29

• 感谢你的回复, 看了你的回又得哭一顿 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (1563 bytes) () 12/24/2020  10:48:03

• 不要哭 - jiangmeimei - ♀ 给 jiangmeimei 发送悄悄话 jiangmeimei 的个人群组 (412 bytes) () 12/25/2020  14:04:04

• 谢谢你，好心人！！你的专业回复就像是在黑暗中为我点燃的一盏明灯！我感觉好幸运能得到你的回复！好人一生平安，祝福你幸福平安！ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/25/2020  23:34:45

• 不懂法律问题啊，但是作为一个做了很多牙的人，我真心建议你植牙，而不是搭桥。 - 家有好宝-夏静子 - ♀ 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 家有好宝-夏静子 的个人群组 (417 bytes) () 12/24/2020  05:19:12

• 谢谢。我现在也考虑植牙。我现在希望医院能帮我出一部分, 我自己负担一部分。 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 新手上路2020 的个人群组 (0 bytes) () 12/24/2020  10:50:38

• 植牙最好，可是为何这么贵？ 我植了几颗，一般3-4千。除非前面的牙。多问几个医生，价钱差很多的。 - not_a_fan8 - ♂ 给 not_a_fan8 发送悄悄话 not_a_fan8 的个人群组 (0 bytes) () 12/24/2020  07:43:36

• 在旧金山湾区, 不少牙医收的植牙费用,在3000元以下.(一只牙齿) - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 12/24/2020  12:48:12

• 我的牙医植牙只收$3,200，自费应该更便宜。 - 黃河之水天上来 - ♂ 给 黃河之水天上来 发送悄悄话 黃河之水天上来 的个人群组 (0 bytes) () 12/24/2020  15:20:14

• 柠檬想死你了！ - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (47 bytes) () 12/22/2020  18:36:33

• 律师又不是老虎，为什么不能租？ 当然也要看你和你律师租客是否能get along - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (314 bytes) () 12/22/2020  19:05:04

• Depends... - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (95 bytes) () 12/22/2020  20:43:08

• 有没有什么地方可以看客户对律师的review。人品好，做事才decent - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (332 bytes) () 12/23/2020  06:29:51

• 俺倒是觉得律师应该是属于不差钱的一群人，只要房东做好了作为房东的本分，不相信律师会故意找茬。 - 水中捞月 - ♂ 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (92 bytes) () 12/23/2020  09:45:44

• 也可能不是找茬，就是职业病吧，律师喜欢用自己熟悉的方式解决问题 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (737 bytes) () 12/25/2020  09:03:31

• 谢谢柠檬和老猫。 - 大大媳 - ♂ 给 大大媳 发送悄悄话 大大媳 的个人群组 (0 bytes) () 12/21/2020  21:31:42

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