这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好

下了offer 买了房子 结果做inspection的时候 发现院子后面就是铁路
之前没有看到 因为有很密的林子挡住 铁路高过院子的地基
从后院看看不到铁轨 因为地基高 之能看见斜坡
而且我的realtor知道我不会买靠近铁路的房子 所以我以为他自动排除了带铁路的房子
他承认他疏忽了 但是我不相信他疏忽了 他是一个多年经验的realtor
这个是后话 但是我是在inspection才发现的铁路

现在我要毁约 要求退出 但是卖家不同意 认为铁路不是正当理由
inspection没有大问题 我下的cash offer 但是现在资金有些问题
主要是钱从中国过不来 我也可以贷到款 所以很难说资金问题合理退出

我同意支付押金作为赔偿 但是卖方发了律师信给我 依然坚持要close
他们好像因为工作换了地方很着急卖房子 好搬
他们也刚买了新房子 但是是在我的offer之前还是之后 不清楚
我现在正在找律师 我很担心如果上了法庭 会逼我买房子
法庭会这样判吗？
如果他们坚持要上法庭 是不是我就没有选择了？
最糟糕的结果可能是什么？
如果法庭判我付最后房子卖掉价格跟我的价格的差额
他们是不是可以就随便一个价格卖掉
然后不管几万差价 我都要付？
他们是不是还是可以要求我付他们的律师费？

乱死了 谢谢各位了
头次买房 大教训 不能全全相信realtor
因为一出事 他们都跑的远远的

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• 回复：这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好 -yuan516- ♀ (293 bytes) () 09/10/2009 postreply 07:17:58

• How about yourself? -CyberCat- ♂ (286 bytes) () 09/10/2009 postreply 08:46:11

• 回复：How about yourself? -yuan516- ♀ (102 bytes) () 09/10/2009 postreply 08:52:27

• 回复：这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好 -同样经历- ♀ (502 bytes) () 09/10/2009 postreply 09:59:10

• 回复：回复：这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好 -yuan516- ♀ (389 bytes) () 09/10/2009 postreply 10:16:44

• 出律师信你也不用怕。很多人有每月交点钱的那种律师。 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 09/10/2009 postreply 12:44:55

• 这种律师出了信，就要另外收费了。 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 09/10/2009 postreply 12:45:34

• 回复：这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好 -同样经历- ♀ (62 bytes) () 09/10/2009 postreply 10:25:15

• 回复：回复：这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好 -yuan516- ♀ (154 bytes) () 09/10/2009 postreply 10:31:11

• 最坏的做法 -心在变化- ♂ (48 bytes) () 09/10/2009 postreply 11:05:41

• 回复：最坏的做法 -yuan516- ♀ (43 bytes) () 09/10/2009 postreply 12:39:29

• 回复：这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好 -cry55555- ♀ (1054 bytes) () 09/10/2009 postreply 13:00:52

• 如果是我，我也会坚持不close。但对方的来信还是要回复的。 -我也有话说- ♀ (77 bytes) () 09/10/2009 postreply 13:08:56

• 回复：如果是我，我也会坚持不close。但对方的来信还是要回复的。 -yuan516- ♀ (77 bytes) () 09/10/2009 postreply 14:08:45

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• 还有我的agent很狡猾 很少给我发email -yuan516- ♀ (63 bytes) () 09/10/2009 postreply 15:53:13

• where are you. It is not a problem if you are in Texas. -autumnmoon- ♀ (238 bytes) () 09/13/2009 postreply 12:26:52